不動產登記信息化建設，是“互聯網+”時代高速發展下出現的一種新模式，從此不動產登記工作場景翻開了歷史新篇章。在信息技術迅捷發展影響下，基於地理信息（GIS）、雲計算、移動互聯等技術條件下，不動產登記信息化建設早在“十二五”期間就奠定了創新型發展的思路。成立於2012年的北京天耀宏圖科技有限公司，以創新爲驅動以實踐爲導向，把不動產登記信息化、數字化建設作爲戰略性、基礎性、支撐性的工作對待。企業創始人陳菡更是從大學期間便選擇了地理信息專業，近二十年的潛心耕耘，讓陳菡對於GIS行業發展、不動產登記信息化建設趨勢有了更多理解和洞察。
助推不動產信息化漸成趨勢
當前，營商環境優化和“放管服”改革進入深水區，相關部門對於不動產登記信息化的需求進一步擴大，社會對登記服務質量的提升充滿期待，各級不動產登記機構也具有不斷創新登記服務的內在動力。這些都對不動產登記信息化提出了更加明確的要求。
陳菡提出，以實際情況來看，不動產登記關涉千家萬戶，是城鄉居民長期關注的熱點，過去十年我國不動產由曾經的多部門分散登記實現了統一登記，進一步壓縮了登記辦理時間，促進了營商環境的優化，不動產登記信息化建設也隨之有了長足的發展。
服務不動產登記信息化，陳菡始終保持着敏銳洞察與創新實踐。在業內率先提出“互聯網+不動產登記”並付諸實踐。由天耀宏圖承建的呼和浩特“互聯網+不動產登記平臺”典型經驗做法獲廣泛推廣，在國務院第五次大督查中，內蒙古自治區呼和浩特市不動產登記、交易、稅務“一窗式”綜合受理作爲典型經驗做法受到全國通報表揚。
“我一直希望通過信息化、數字化的方式，提升不動產登記效率，提升不動產登記數據質量，爲社會、爲公衆帶來更大意義”。陳菡對記者說道：“天耀宏圖致力於各類數據與不動產登記數據的多源融合，構建自然資源、住建、農業等多部門業務高效協同的平臺。”
陳菡指出，近年來天耀宏圖在不動產登記“省級統建”工作中聚勢發力，即在省級層面建設統一的不動產登記系統平臺、統一的不動產登記數據庫，構建全省統一的不動產登記服務體系，實現不動產登記的信息共享、跨省辦理、省內通辦、一窗受理、統一發證、一體監管。目前，天耀宏圖已經在寧夏、甘肅、海南等多地承建全省不動產登記統建平臺建設。
陳菡表示，進入2023年，不動產登記信息化建設也迎來新變化。從曾經的解決有無發展到提檔升級的新階段，林權確權、農村房地一體確權登記、農村承包經營權變更登記、土地經營權確權登記、地籍數據庫建設、數據質量提升等等，爲建設美好數字中國“賦能”增力。
談到企業社會責任，陳菡有着這樣的認識：“我們所做的工作，要履行好企業社會責任，企業發展離不開社會，我們肩負的責任越大，成就的意義也越大。”在推動不動產登記信息化過程中，天耀宏圖堅持以技術賦能，爲公衆辦理業務帶來更高效便利的體驗，2022年湖北省經濟和信息化廳發佈了《2021年湖北省5G、工業軟件、人工智能、大數據、區塊鏈十大優秀應用案例公示》，天耀宏圖“區塊鏈+不動產”大數據政務服務平臺成功入選2021年湖北省區塊鏈十大優秀應用案例，助力政府部門提高服務質量、優化營商環境。
目前，天耀宏圖已爲全國20餘省份、千餘市縣提供技術支撐和麪向社會服務，成爲不動產登記信息化細分領域龍頭。
打造地理信息領域創新先行者
天耀宏圖始終秉承“創新引領發展”的理念，在創新研發方面不遺餘力。
成立伊始，就篤定GIS平臺國產化。經過艱苦攻關，打造出具有完全自主知識產權的底層GIS平臺，並持續融合大數據、人工智能、雲計算等新一代信息技術，形成“超級GIS”。當區塊鏈技術興起時，又投入研發力量，深研技術應用。目前，已經形成了“超級GIS”+區塊鏈的雙底座自主可控關鍵底層技術。
技術日新月異，創新不進則退。爲確保天耀宏圖的技術優勢，陳菡將創新擺在了企業發展的頭等位置，先後在北京、武漢設立了創新研究院，積極追蹤前沿技術，探索轉化應用場景。同時，天耀宏圖在互聯網、雲計算、大數據、區塊鏈等領域持續推動產學研生態合作，與科研院所、高等院校、優秀企業進行多維度技術研究和應用合作。中國地質大學、北京航空航天大學、武漢大學等高校與天耀宏圖保持了緊密而深入的研發合作。陳菡以更開放姿態與各方優勢資源對接，力求以最先進的技術推動公司產品的創新，保持行業的前沿優勢。
創新也爲企業帶來了新的發展機遇。作爲潛心耕耘地理信息領域多年的從業者，陳菡認爲：“隨着數字中國建設的推進，以及實景三維中國建設的深入，地理信息行業也將迎來更大機遇，給公衆日常生活帶來更大便利。”
當下，智慧城市、元宇宙、萬物互聯等概念方興未艾，並逐漸走進現實。在這個過程中，GIS平臺能夠聚合海量時空框架數據和時空變化數據，構建時空信息底座，爲泛GIS應用提供更好的服務支撐，助推社會經濟高質量發展。
快速發展的十餘年裏，天耀宏圖始終以技術爲先導，承擔了衆多863計劃項目及重大科技攻關課題，並完成成果轉化，成爲國內地理信息領域不可或缺的創新者，用領先的技術服務全國，成爲千行百業茁壯成長的堅實支撐。
專精特新“小巨人”背後的“她力量”
身爲一名“八零後”，陳菡大學期間選擇了地理信息專業，回望過去她講到：“地理信息關乎國計民生、領土安全，正因如此它是買不來、換不來、引進不來的，核心技術必須要掌握在我們自己手中。”懷揣着這樣的理想，陳菡在地理信息行業一干就是22個年頭。
2022年，天耀宏圖成功入選國家級專精特新“小巨人”企業，旗下子公司武漢天耀宏圖入選湖北省專精特新“小巨人”企業，和湖北省支柱產業細分領域隱形冠軍培育企業。
接受記者採訪過程中，陳菡多次強調作爲一家“專精特新”小巨人企業，核心競爭力就在於創新。只有通過不斷創新，努力提高自身價值鏈、聚焦主業增強競爭力，用創新的技術能力推動資源開放共享、技術外溢、產業鏈協同發展，形成聚合上下游資源、融通創新發展的新生態。
陳菡目前擔任中國衛星導航協會理事、中國智慧城市產業與技術創新戰略聯盟副理事長、中國地理信息產業協會理事、中國信息協會理事。2022年4月，陳菡被北京市海淀區婦聯授予2021至2022年度“三八紅旗手”稱號，當選湖北省“楚鳳成才計劃”之“百名優秀創業女性人才”，獲得甘肅“第三次國土調查”工作表現突出個人表彰。
陳菡對記者表示，入選國家級專精特新企業名錄不僅是一項榮譽、也是業界對企業研發實力的認可。在評選過程中，企業通過對標專精特新“小巨人”所應具備的條件和資質，能夠從中認識到研發創新的着力點在哪裏，對於提升企業創新能力起到了非常關鍵的作用和價值。
同時陳菡也提到：“地理信息產業的發展、地理信息產業新生態的建立，不是一兩家公司就能夠支撐起來的系統性工程，它需要更多的專業服務商共同努力。天耀宏圖身處生態鏈中的關鍵環節，技術創新與提升自身競爭力離不開上下游企業之間的合作與協同，這樣纔可以優勢互補、打開雙贏乃至多贏的局面。”
