【環球網房產報道】4月18日，上海2023年首輪集中土拍共出讓19宗地，涉及浦東新區、徐彙區、靜安區、普陀區、閔行區、寶山區、嘉定區、松江區、青浦區、奉賢區、金山區等11個區域，總建築面積約198.9萬平方米，總起始價爲483.41億元。

土拍首日成交8宗地，收金172億元。其中，4宗溢價成交，4宗底價成交。

具體來看，靜安區中興社區C070202單元306-04地塊的出讓面積爲4265.2平方米，土地用途爲普通商品房及商業用地，該地塊四至範圍東至西藏北路，南至中興路，西至育嬰堂路273弄，北至西藏北路691弄，該地塊起始價6.74億元，吸引3組競買人同時競拍，最終越秀旗下杭州燚樂實業投資有限公司以7.24億元競得，溢價率7.5%。

普陀區桃浦社區H6街坊H6-5地塊共吸引11組競買人蔘與競拍，該地塊的出讓面積爲3.40萬平方米，地塊用途爲普通商品房，地塊範圍東至規劃祁順路，南至規劃H6-7地塊，西至規劃H6-4地塊，北至規劃連冠路。該地塊起始價34.5億元，現場經過54輪報價後，該地塊觸及中止價，最終由浙江省交投控股集團有限公司和象嶼地產集團有限公司以37.78億元競得，溢價率9.51%。

浦東新區16號線周浦站周邊地區06-04地塊有12家房企參與競拍，最終由南昌市政和招商蛇口聯合體以17.3億元競得，溢價率9.39%；徐彙區田林街道167-02(n)地塊最終被中鐵置業以19.05億元競得，溢價率8.9%。

浦東新區新場鎮PDXC-02單元02-02地塊由招商蛇口和象嶼地產聯合體以底價16.24億元競得。該地塊出讓面積3.96萬平方米，土地用途爲普通商品房，地塊東至02-04地塊、02-05地塊，南至02-01地塊、02-03地塊、02-06地塊，西至衆安路，北至雷音路。

嘉定區江橋鎮JDPO-0402單元42-07、43-02地塊則由龍湖和建華建材聯合體以底價24.80億元摘得。該地塊出讓面積5.50萬平方米，土地用途爲普通商品房、商業用地、辦公樓，該地塊東至金園一路-駿航路，南至金園二路,西至駿航路-金園三路，北至曹安公路-河道。

松江區廣富林街道SJC10004單元2街區19-01、25-01號地塊及人民北路地下連通道的出讓面積爲11.87萬平方米，該地塊爲商業及住宅用地，該地塊由萬科企業股份有限公司旗下上海萬躍家置業有限公司以底價37.83億元摘得。

奉賢區金匯鎮30-07區域地塊的出讓面積爲5.24萬平方米，土地用途爲商業及住宅，該地塊東至浦星公路,南至大葉公路，西至金碧路,北至迎橫路，最終由上海新天和實業集團有限公司旗下上海好越開發建設有限公司以底價12.20億元摘得。