4月17日，福建省廈門市自然資源和規劃局發佈3幅地塊國有建設用地使用權公開出讓的公告。

3幅地塊分別在位於湖里區的五緣灣片區和翔安區澳頭片區，起拍總價91.9億元，將於5月10日上午拍賣。

值得一提的是，此次土地拍賣取消了“定配建”，公告顯示，3幅地塊均採用“定品質、限房價、限地價+搖號”方式拍賣出讓。當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現場通過公證搖號方式確定競得人。

公告要求，中華人民共和國境內具有法人資格並具備房地產開發資質的企業均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，各方都必須符合上述要求。同一申請人及其控股的各個公司，不得參與同一宗地的競買。

具體看，2023P05地塊位於湖里區06-08五緣灣片區鐘鳴路與檳城道交叉口東南側，土地用途包括城鎮住宅用地、零售商業用地、其他商服用地，土地面積16117.319平方米，地上總建築面積上限49000平方米，起始價22.1億元，樓面地價45000元/平方米，競價上限價格爲24.75億元。

2023P06地塊位於湖里區06-08五緣灣片區雲頂北路與金山中路交叉口東南側，土地用途包括城鎮住宅用地、零售商業用地、教育用地、其他商服用地，土地面積36318.636平方米，地上總建築面積上限130600平方米，起始價56.8億元，樓面地價45000元/平方米，競價上限價格爲63.7億元。

出讓文件顯示，兩幅地塊商品住宅應按不低於3000元/平方米的標準進行全裝修。2023P05地塊住宅套數不多於340套，2023P06地塊住宅套數不多於1380套，兩幅地塊套型建築面積（含公攤）爲144平方米以下的居住套型，不得設計爲躍層戶型。

X2023P01地塊爲翔安區13-16澳頭片區蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側B地塊，土地用途包括城鎮住宅用地、零售商業用地、公用設施用地，土地面積43207.670平方米，地上總建築面積上限爲86415平方米，起始價格13億元，樓面地價15000元/平方米，競價上限價格14.9億元。

翔安區地塊內商品住宅應按不低於2000元/平方米的標準進行全裝修，住宅套數不多於1150套。

一個月前的3月19日，廈門市自然資源和規劃局公告了6月20日前首批擬出讓的9幅普通商品住房用地清單信息。此次出讓的3幅地塊皆來自首批擬出讓清單。根據2023年廈門市住宅用地供地計劃，全市計劃出讓25宗商品住宅用地，土地面積106.2公頃，建築面積322.41萬平方米，其中島內6宗（思明區1宗、湖里區5宗），島外19宗（集美區5宗、海滄區4宗、翔安區4宗、同安區6宗）。