【環球網房產報道】4月21日，上海2023年第一批次集中供地收官。此次土拍共出讓地塊19宗，攬金519億元，平均成交樓面價約每平方米26089.9元，平均溢價率7.3%。其中，4宗地塊以底價成交，15宗地塊進入一次性報價環節。
此次土拍中，起始價最高的地塊是閔行區梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊，最終由上海萬怡景置業有限公司與中鐵房地產集團華東有限公司（即萬科和中鐵建聯合體）通過一次性報價競得。據悉，該地塊出讓面積約6.51萬平方米，起始價爲69.3億元，成交總價約爲75.49億元，成交樓面價約每平方米46402元，溢價率8.98%。
與此同時，二十多家房企參與現場競價的閔行區莘莊社區MHP0-0201單元16A-07A地塊，最終由中華企業股份有限公司通過一次性報價競得。據悉，該地塊建設用地面積約2.09萬平方米，規劃建築面積1860平方米，成交總價20.1億元，成交樓面價約爲每平方米48029元，溢價率8.19%。
在拿地企業方面，保利發展、招商蛇口、萬科、中鐵建、象嶼、金地都獨立或是以聯合體的形式分別獲得2宗地塊。
