近日，北京的王剛（化名）向新京報記者反映，由於自己沒有交小區停車費，保安不允許自己開車進出小區。王剛想知道，在這種情況下，業主該怎麼辦？
解答：
對於王剛提出的問題，北京市中盾律師事務所陳怡婷律師表示，公民的通行權受法律保護。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利。建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。侵權行爲危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
陳怡婷律師認爲，在本案例中，王剛系小區的業主，小區建築區劃內的道路屬於業主共有，王剛依法享有通行的權利。如果物業公司或者保安因業主未交停車費而拒絕其車輛出入，不符合法律規定，有違公序良俗，侵犯了業主的通行權，依法應當承擔侵權責任。
據陳怡婷律師介紹，前不久，有類似的判例，法院支持業主進出小區通行自由，物業公司辯稱其拒絕業主車輛出入系因原告未交停車費所致。法院認爲，業主是否交納停車費、交納多少停車費屬物業服務範圍，歸有關合同進行調整，與是否能開車進出小區不是同一法律關係，物業公司可以就停車收費問題另行主張權利。
新京報記者 張建
