MLF“降息”如約而至 房貸利率下調預期升溫

中證網訊(記者 歐陽劍環)人民銀行網站消息,6月15日人民銀行開展2370億元1年期中期借貸便利(MLF)操作,中標利率爲2.65%,較上月下降10個基點。

在6月13日公開市場逆回購操作利率和各期限常備借貸便利利率均下調10個基點後,“麻辣粉”降息也應聲落地。專家認爲,政策利率聯動下調,釋放了明確的穩增長信號,是貨幣政策加強逆週期調節的體現,旨在加強逆週期調節,進一步強化對實體經濟的支持。

當前,我國已形成MLF利率-貸款市場報價利率LPR-貸款利率的利率傳導機制,MLF利率對LPR報價發揮着關鍵指引作用。業內人士認爲,隨着MLF利率下調,6月20日即將公佈的LPR有望接續下調。

“今年以來,我國宏觀經濟雖然有所恢復,但恢復的態勢並不穩固。在這種情況下,政策利率有所下降,引導LPR適當下行,具有必要性、緊迫性,時機已經成熟。”招聯首席研究員董希淼認爲,本月LPR報價有望下降5-10個基點,並起到三個方面的積極作用。一是再次傳遞出穩增長、促發展的政策信號,進一步穩定市場預期,提振市場信心;二是降低實體經濟融資成本,以LPR爲定價基準的存量貸款利率將下降,新增貸款利率也有望降低,有助於激發有效融資需求;三是促進房地產市場平穩健康發展,存量房貸和新增房貸利率都將下降,住房消費者負擔減輕,還有助於提振居民消費和投資。



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