【環球網財經綜合報道】日前，住房城鄉建設部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議。會上，住房城鄉建設部明確表示，各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作；要堅持以需定購，準確摸清需求，細緻摸排本地區保障性住房需求底數和已建成存量商品房情況，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，提前鎖定保障性住房需求。
央行此前也於6月12日召開了保障性住房再貸款工作推進會，提出按照“政府指導、市場化運作”的思路，借鑑前期試點經驗，着力推動保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動存量商品房去庫存。
對此，中郵證券認爲，在需求端常規政策已基本出盡的情況下，去庫存爲目前市場供需再平衡的關鍵，若後續存量房收儲進展順利，則長期有利於改善供需結構。長城證券也表示，保障性住房再貸款支持國企收儲未售新房是監管部門支持存量商品房“去庫存”的重要一步，意味着推動保障性住房再貸款終於進入實質落地階段。
德邦證券還例舉出了三條值得關注的投資主線，包括佈局核心城市羣且土儲質量優質、產品品質受市場認可的品牌房企，有望受益於收購存量房用作保障房政策以及城中村改造的開發商，有望於受益於“以舊換新、賣舊買新”以及政府收儲的中介機構等。
