【環球網財經綜合報道】5月19日，在國新辦新聞發佈會上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉介紹2025年4月份國民經濟運行情況，房地產方面，4月份，房地產市場交易和價格基本穩定，部分一、二線城市交易活躍度有所提升。
付凌暉表示，下階段，要認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，積極主動適應房地產市場供求關係發生重大變化的現實，強化政策協同發力，持續加大“好房子”建設供應力度，積極推動城市更新行動和保障房建設，加快構建房地產發展新模式，更好滿足人民羣衆美好居住的需求，促進房地產市場平穩健康發展。
據介紹，4月市場交易基本平穩。隨着各項穩樓市政策陸續落地生效，房地產銷售有所回穩，部分城市市場交易呈現積極變化。1-4月份，新建商品房銷售面積下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2個百分點。從40個重點城市的情況來看，1-4月份，新建商品住宅銷售面積和銷售額同比分別增長0.1%和2%。
此外，房價運行總體穩定。從環比來看，4月份，70個大中城市中，一、二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，三線城市略有下降。從同比來看，4月份，70個大中城市中，各線城市的商品住宅銷售價格同比降幅繼續收窄。其中，一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別收窄0.7、0.5和0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比收窄0.9、0.5和0.4個百分點。
房地產庫存和新開工有所改善。隨着房地產銷售回暖，房地產企業商品房庫存減少，開工建設出現改善。4月末，商品房待售面積比3月末繼續減少，連續兩個月減少。1-4月份，全國房屋新開工面積同比降幅比1-3月份收窄0.6個百分點。（聞輝）
