新京報訊 （記者張曉蘭）4月5日晚間，有媒體報道稱，貝殼旗下房產經紀直營品牌鏈家，計劃將除北京、上海以外的27個城市的直營門店轉型爲加盟店。對此，貝殼表示，並無此計劃，此爲不實消息。
貝殼稱，鏈家沒有開放加盟計劃，僅在廈門、中山、無錫三個城市啓動“合夥經營、直營管理”的鏈家合夥人2.0模式，接受原鏈家體系商圈經理、區域總監等成爲合夥人，基於鏈家品牌管理規範，負責開展門店的日常經營管理。同時，在該模式下，鏈家仍保留鏈家城市總監或總經理等管理崗位，即實行“合夥經營、直營管理”。
此次模式調整被認爲是鏈家在2019年後又一次模式探索。2019年，鏈家曾在各個城市陸續推出了“SP合夥人計劃”，讓優秀的商圈經理成爲門店合夥人，激發其經營主動性，並分享更多的經營成果。鑑於該計劃的良好效果，此次在廈門、中山、無錫這樣鏈家規模小的城市推出“合夥人計劃2.0”，面向原鏈家體系商圈經理、區域總監等運營人員開放，將進一步鼓勵他們發揮自身才幹，激發經營活力。
據瞭解，鏈家新合夥門店均採取“大店模式”——該模式是貝殼最近三年主推的門店戰略，擁有更大規模、更多人數，被印證邊際成本更低，且更符合貝殼ACN合作網絡模式，可實現人均效益最大化。結合合夥模式下合夥人經營主動性的激發，全面提升經營效益，從而實現在鏈家體量較小城市的發展破局。
此外，貝殼還將提高合夥門店經紀人的佣金分配比例，以實現經紀人實際收入水平的大幅提升。
據悉，“合夥制”是國內房產經紀直營品牌的主要經營策略之一，近年來，Q房網、我愛我家、中原地產均進行了合夥制探索落地。
