臨近春節，計劃購房者意向逐步升溫。今日，58同城、安居客發佈的《2023春節置業意向調查》顯示，超八成意向購房者打算利用春節期間看房和購房，近半計劃1-2年內購房，近七成意向購房者傾向選擇在工作城市購房，三居室成爲主流關注戶型，三成首付成爲人們最理想的首付比例，經歷疫情後，物業服務開始受到更多重視。

調研顯示，有32.5%的意向購房者有在春節期間購房的打算，48.3%的意向購房者計劃利用春節假期去看房，但並不一定購買；19.2%的意向購房者計劃春節過後再去看房。也就是說，有超過80%的意向購房者，有在春節假期期間去看房購房的打算。

其中，首套房和二套房意向購房者的需求迫切程度有所區別。調研顯示，針對首套房，“打算買一套”的意向購房者佔比66.8%，遠高於“不一定買”58.3%的佔比；而針對二套房則正好相反，打算春節買二套房的購房者佔比33.2%，打算春節去看房但不一定買的佔比41.7%。

在置業時間方面，調研顯示，在5年內有置業規劃的人羣中，近5成的人打算在1-2年內買房，近3成購房需求較爲迫切，在近1年內有購房計劃。其中，80後-95後的意向購房者多數打算在1-2年內購房，而00後的年輕購房者則多數打算在3-5年內購房。

計劃購房的人羣中，有58.3%的購房者打算購買的是首套房；90後-00後的年輕購房者計劃購買首套房的佔比較高，80-85後的意向購房者打算購買二套房的佔比相對更多。

對於置業城市的選擇，調研顯示，參與調研的意向購房者中，有69.5%的人傾向選擇在工作城市購房，有13.4%打算在工作城市的周邊城市買房。想在家鄉購房（非工作城市）的人羣佔比11.9%，在家鄉的省會/周邊城市（非工作城市）購房的佔比5.2%。

在戶型偏好方面，根據調研報告，61.2%的購房者選擇購買三居室的房源，其次是兩居室，佔比爲26.3%。

在房源總價方面，預算在150-200萬元的購房者佔比最高，爲24.6%，其次是預算在100-150萬元購房者，佔比爲24.2%。此外，預算50-100萬元、200-300萬元的購房者，佔比分別爲18.9%、14.6%。按不同城市級別來看，一線城市的意向購房者更向300-500萬元之間的房源集中，佔比20.6%，而新一線城市的意向購房者更傾向選擇總價在100-200萬元之間的房源，佔比達到了52.2%。有35.1%的人接受首付三成，38.5%可以接受的每月房貸還款範圍在3001-5000元之間。

另外，選擇房源時，77.7%的購房者更傾向購買新房，14.3%的購房者對房源新舊沒有要求，合適就行。疫情後物業服務也受到更多重視，41.5%的購房者會傾向選擇物業更好的小區，23.8%的購房者表示傾向選擇年份更新的小區。