【環球網房產報道】2月8日，北京市2022年第五批集中供地競拍結束。本次共出讓6宗地，土地總面積約21.47萬平方米，總建面約53.18萬平方米，起始價122.52億元，共33家房企及聯合體報名參與。最終6宗地全部成交，其中3宗底價成交，總成交金額約132億元。

共3宗熱門地塊進入現場競價環節。

其中，昌平信息園二期地塊熱度較高，吸引了建發、越秀、華潤等14家房企報名參與競拍，最終越秀以33.12億+現房銷售面積45000平方米競得，溢價率15%，成交樓面價約3.7萬元/平方米，未來商品住房銷售指導價爲期房6.2萬元/平方米、現房6.5萬元/平方米。

朝陽小紅門地塊是本次供地中唯一一宗位於四環內的土地，吸引建發、首開、龍湖、中建等10家房企報名。地塊用地面積12060.05平方米，建築控制規模爲30150平方米，起始價12.4億元。經過搖號，中建東孚以14.26億元+高標準競得，溢價率15%，成交樓面價47297元/平方米，未來商品住房銷售指導價爲8萬元/平方米。

越秀、建發、國貿、招商、首開、中海等6家企業報名石景山區蘋果園交通樞紐商務區土地一級開發項目地塊，該宗地用地面積26060.075平方米，總建築面積60278平方米，需配建6230平方米幼兒園。最終，越秀以25.99億元+1.5萬平方米現房銷售面積競得，溢價率15%，成交樓面價43117元/平方米，未來商品住房銷售指導價爲7.48萬元/平方米。

據北京市規劃與自然資源委員會官網披露，另有3宗地於2月7日以底價成交。其中，成交價最高的是北京經濟技術開發區亦莊新城0303街區地塊，由京東以31.12億元的底價競得。該地塊土地面積71668平方米，建築控制規模194641.99平方米，包括約14.9萬平方米B4綜合性商業金融服務業用地、6486.3平方米S4社會停車場用地以及4027.84平方米A334托幼用地，住宅建面不足5萬平方米，且有“7090”限制，未來商品住房銷售指導價爲5.8萬元/平方米。

新城基業以底價10.4億元競得通州區梨園鎮東小馬土地一級開發項目FZX-0306-6015、6016地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地。該地塊用地規模28612.541平方米，地上建築規模66536.036平方米，未來商品住房銷售指導價爲6.2萬元/平方米。

此外，房山區良鄉大學城主園區FS00-0120-0023地塊被中建智地以底價17.2億元摘得。該地塊用地面積約3.12萬平方米，地上建築規模78078.45平方米。期房預售指導價爲4.5萬元/平方米，現房銷售指導價爲4.7萬元/平方米。