昆明滇池國家旅遊度假區滇池印象花園小區“2·26”亡人火災事故調查報告（以下簡稱《報告》）近日公佈，兩名死者系逃生自救能力弱的老人，生前日常有拾荒習慣，室內及室外玻璃陽光房堆放大量紙品、塑料廢品、炭火、打火機充氣罐等廢舊物品，因電氣線路發生故障，凌晨引燃下方放置的木櫃子及周邊可燃物，最終蔓延擴大成災。

《報告》顯示，2025年2月26日3時36分，昆明市消防救援支隊指揮中心接報警稱，昆明滇池國家旅遊度假區滇池印象花園小區某棟1單元103室發生火災。火災造成2人死亡，燒燬 103室、203室部分傢俱、家電等物品，燒損2間鋼混結構房屋及部分居民住宅牆面、傢俱家電等物品，過火面積179平方米，直接財產損失847540.16元。事故發生後，當地成立了火災事故調查組，邀請紀檢監察部門同步介入調查。

起火場所位於昆明市西山區逸華路165號滇池印象花園小區。起火建築爲一棟地上11層，建築高度34.7米的鋼混結構住宅，耐火等級二級。起火房間位於1單元103室院內玻璃陽光房，戶主日常在室內及室外玻璃陽光房堆放大量紙品、塑料廢品、炭火、打火機充氣罐等廢舊物品。

根據《報告》，火災的直接原因爲玻璃房西北角區域距地面2.51米鋼樑上方電氣線路發生故障，引燃線路下方放置的木櫃子及周邊可燃物，蔓延擴大成災。造成火災蔓延擴大的主要原因爲發現報警晚，起火時間發生在凌晨，直至煙氣蔓延至二層，二層住戶才發現着火併報警；火災荷載大，產生大量有毒煙氣，起火現場103室住戶室內及室外玻璃陽光房堆放大量可燃易燃廢舊物品，家中電氣線路敷設不規範，燃燒蔓延速度快，室內大量充煙且處於密閉狀態。

此外，《報告》指出，老年人逃生自救能力弱是造成人員死亡的主要原因。死者分別爲74歲和69歲老人，行動能力較弱，日常消防安全意識薄弱，缺乏必要的逃生自救常識和能力，發生火災後未能及時逃生自救。經調查認定，昆明滇池國家旅遊度假區滇池印象花園小區“2・26”亡人火災是一起一般火災事故。

針對此次火災事故暴露的問題，《報告》指出，滇池印象花園小區未聘請第三方消防設施維保檢測單位；雲南康捷物業服務有限公司作爲小區物業服務企業，履職管理不到位，未健全消防安全管理制度、檔案臺賬，日常巡查、檢查不到位，對居民“三清三關”安全提醒、提示不到位，沒有及時制止103室住戶的不安全行爲。此外，103室住房在院內違規停放電動自行車；屬地監管存在盲區，火災發生地屬西山區前衛街道金河社區，隨着社會管理職能的剝離與移交，轄區內出現行業主管部門及屬地街道監管缺失的情況；消防安全意識薄弱，起火場所戶主長期在家中存放大量可燃、易燃物品，且物品堆放雜亂，堵塞通道出口，存在安全隱患，戶主女兒曾提示父母清理家中無序堆放的雜物，但不聽勸阻。

《報告》提出，該起火災造成2人死亡，直接財產損失847540.16元，達到刑事案件立案追訴標準，大隊已移交昆明市公安局滇池國家旅遊度假區分局執法監督管理大隊，鑑於當事人在火災中死亡，免於追究刑事責任。建議由西山區人民政府對前衛街道、金河社區進行集中約談，督促街道、社區落實屬地監管責任，常態化開展巡查、檢查和宣傳提示；建議由西山區住房和城鄉建設局加強對物業服務企業的監管，督促雲南康捷物業服務管理有限公司認真履行消防安全職責，做好小區公共區域的消防安全管理工作。