【環球網財經綜合報道】深交所5月10日公開表示，將繼續推進多層次REITs市場建設，積極探索構建Pre-REITs、私募REITs、公募REITs協同發展的多層次REITs市場，提升企業參與基礎設施建設積極性，更好地助力盤活存量資產，促進有效投資。
另據深交所官網顯示，華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎設施證券投資基金審覈通過。該項目底層資產爲天津寶灣物流園、廊坊寶灣物流園、南京寶灣物流園和嘉興寶灣物流園四個倉儲物流園；項目整體出租率爲94.30%，平均估值單價約4,459元/平方米，4個項目加權平均資本化率爲 5.53%。
在此之前，華泰證券(上海）資產管理有限公司在4月19日反饋深交所的問詢函中表示，基於審慎考慮，爲避免廊坊項目影響該REITs整體收益，保護投資者利益，本項目擬刪除廊坊寶灣物流園，以津寶灣物流園、南京寶灣物流園和嘉興寶灣物流園三個倉儲物流園作爲基礎資產申請首次公開發行。
此外，近日廣州市首例園區基礎設施REITs項目——易方達廣州開發區高新產業園封閉式基礎設施證券投資基金正式獲批，擬募集資金金額約20億元。下一步廣州市將圍繞重點產業領域，加快培育孵化一批權屬清晰、收益穩定、特色突出的優質基礎設施REITs試點項目，推動公募基金、私募基金等金融機構、中介機構積極開展PRE-REITs業務，鼓勵各類民間資本積極參與REITs試點項目投資，打造廣州市REITs市場良好發展生態。
