【環球網財經綜合報道】據Wind數據顯示，4月百強房企銷售3401億元，同比下降47.0%，降幅較上月小幅收窄0.2個百分點；重點城市4月一二手房成交同比降幅均收窄，二手錶現更優，降幅收窄至-2.9%。4月房企債券融資規模562.6億元，同比下降4.6%，環比下降31.3%。
中信建投證券在近日發佈的研報中分析認爲，4月54個重點城市新房共成交933.3萬平，同比下降40.7%，降幅較上月收窄3.8個百分點；其中一線、二線、三四線的降幅分別爲32.5%、43.1%和42.5%；17個重點城市二手房單月共成交796.9萬平，同比下降2.9%，降幅較上月收窄26.8個百分點；其中一線、二線、三四線的增速分別爲+2.0%、-4.9%、+0.3%。
展望未來，中信建投證券判斷，4月30日的中央政治局會議首提消化存量房產與優化增量住房，隨後多個核心城市迅速跟進調整政策，天津、北京、深圳放鬆部分區域限購，杭州、西安全面放鬆限購，截至目前全國僅北上廣深、天津、海南、珠海橫琴仍存限購政策。限購的密集放鬆有望爲需求提供有力支撐，核心城市與二手房市場有望率先復甦。
