【環球網財經綜合報道】近日，建設銀行、興業銀行、浦發銀行等多家銀行紛紛推出了“先息後本”的房貸還款方式，這一新型還款方式在社交平臺上引起了廣泛關注。該方式允許借款人在貸款初期僅支付每月的利息，而本金部分則在貸款後期一次性償還，月供本金甚至可以低至1元。
業內人士介紹，“先息後本”業務將房貸劃分爲兩個階段。在第一個階段，借款人可以按月償還極少的本金（如1元）以及當月應償還的貸款利息。進入第二個階段後，借款人則可選擇按常規的等額本金或等額本息方式繼續還款。
有銀行銀行此前推出的“二階段還款”方式也頗受關注。該方式允許客戶在貸款的前3年內僅支付利息，無需償還本金，而在剩餘貸款期限內則按照等額本息的方式還款。這一業務已在上海、廣州、成都、杭州、重慶等多個城市推廣。
然而，業內人士提醒，儘管“先息後本”的還款方式看似具有吸引力，但借款人應理性對待。首先，這種還款方式並未減少貸款的本息總額，只是改變了還款的時間結構。其次，借款人在申請時需充分了解自己的還款能力，避免因後期一次性償還本金而造成經濟壓力。
