本報訊（記者 陳雪檸）歷史遺留的“辦證難”問題在逐步解決。近日，記者從通州區不動產登記中心獲悉，截至2022年底，通州區爲31個歷史遺留項目共計23196套房屋打通產權證辦理路徑，在全市率先實現市臺賬任務和自然資源部臺賬任務雙清零。

通州區玉橋西里70號院，是上世紀90年代舊村改造小區，1997年6月取得房屋確權證明，產權爲北京市民望房地產開發有限責任公司所有。因建設單位轉制吊銷，剩餘79套房屋未能辦理房產證。一方面，原建築方被吊銷了營業執照，已經無法取得聯繫，房主身份難以確認；另一方面，項目的土地權證和樓棟產權證在另一家公司名下，但是這家公司並沒有和住戶簽訂過任何合同，如果重新開票會面臨繳納增值稅的問題。

通州區不動產登記中心相關負責人介紹，經過十幾次調度會協調，梨園鎮政府通過居民提供的買房手續材料以公示手段對房主身份進行了認定。針對開票產生的增值稅等問題，稅務部門展開“大海撈針”式挖掘，找到了原先申報過的繳稅憑證，掃清了該公司配合居民辦理房產證的所有前置障礙。隨後，79戶多年辦不了房本的業主僅用兩個月時間便走完了全部辦證程序。住戶孫改芝熱淚盈眶地說：“終於捧回了大紅本！”

1本總檯賬、每週1次調度和每月1期專報，這樣的“1+1+1”工作機制成爲推動解決房產辦證遺留難題的重要保障。

在潞城鎮後北營棚改安置房項目中，因消防設施不符合竣工驗收標準，6000多套房屋遲遲無法辦理不動產權證。經多方協調，開發單位對住宅樓管線、外立面等消防設施進行提升改造，歷時約半年時間，終於達到驗收標準。經由該項目，通州區不動產登記中心在全市率先試行首次登記前手續“並聯辦理”路徑，即在公安、住建等部門配合下，對首次登記前的驗收、測繪等手續提前把關申報材料，實現歷史遺留項目在房改備案、竣工驗收、實測數據備案、核稅納稅等環節的高效辦理，僅用4個工作日就完成竣工驗收備案。如今，6000多套房屋均已開始辦理房產證。

據統計，2022年，通州區歷史遺留問題專班打通了漷縣鎮萬馳家園、雲景西里（南區）原教育局教工住宅樓、西馬莊小區等9個歷史遺留項目共計2597套房屋的辦證路徑。截至2022年底，通州區已爲31個歷史遺留項目共計23196套房屋解決了產權證問題。