央廣網北京3月7日消息（記者門庭婷）3月6日，成都土地市場出讓3宗涉宅地塊，均位於中心城區，合計出讓面積約110.65畝，最終以1宗溢價、2宗底價收官，總成交金額約18.8億元。
據中指研究院監測，此次土拍共計有12家房企參拍，依然延續“競地價”拍賣規則。其中，錦江區潘家溝31.2畝地塊是該場土拍中起拍價最高的一宗，起拍樓面價約1.7萬元/㎡。地塊面積最大的地塊是金牛區兩河森林地塊，約56畝。
具體來看，錦江區柳江街道31.2畝地塊體量不大，但地塊形狀規整，容積率僅2.0，建築密度不大於20%，住宅建築高度不大於80米，爲純住宅用地。地塊所在的林家壩TOD片區是錦江區土拍熱門板塊，2023年該片區熔斷成交3宗純住宅用地。據中指研究院數據顯示，此次待拍賣地塊起拍價在錦江區的住宅用地供應史中居第三（前兩名分別爲1.8萬元/㎡和1.72萬元/㎡）。最終，該地塊經過55輪競價由中鐵建以總價9.31億元拿下，成交樓面價22400元/㎡，溢價率31.76%。
金牛區金泉街道56畝宗地位於金牛區金泉街道非物質文化遺產公園B區，容積率約2.0，建築密度不大於40%，爲商兼住用地（其中兼容的住宅計容建築面積佔總計容建築面積的比例不小於40%且不大於50%）。
按照出讓文件顯示，該宗地是一宗產業項目用地，項目建成後，須整體持有商業計容建面比例不低於25%，出讓年限內不得分割轉讓銷售。該地塊由金牛國投以底價7.17億元拿下，樓面價9600元/㎡。
此外，雙流區東昇街道23.5畝宗地也以底價成交，該地塊位於雙流區東昇街道，住兼商用地，商業佔比上限爲15%，容積率約1.5，建築密度不大於30%，成品住宅比例不低於50%、不高於60%，起始樓面價9900元/㎡。最終，該地塊由甘肅中鵬底價2.32億元摘得。
