本報記者侯捷寧見習記者張薌逸五一假期將近，各地樓市也“蠢蠢欲動”。4月17日，北京住房公積金管理中心發佈《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限覈定標準的通知》，加大住房公積金對完成老舊小區改造住房的支持力度，進一步優化公積金政策。這是4月份以來北京第二次出臺公積金相關政策。“因城施策”...
21世紀經濟報道記者吳抒穎廣州報道消費品“以舊換新”的大潮徐徐啓幕，房地產行業也在同步行動。近日，國內多個城市推出住房“以舊換新”政策。2023年以來，全國已有超30個城市表態支持“以舊換新”，包括河南鄭州、江蘇無錫梁溪區、江蘇海安、江蘇常熟等。目前，一線城市官方均暫無表態，但深圳部分房...
北京公積金再迎新政，4月17日，爲減輕繳存職工購房壓力、激發房地產市場活力，北京住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）發佈《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限覈定標準的通知》（以下簡稱《通知》），對借款人購買改造後的老舊小區住房在公積金貸款期限上予以政策支持，政策優化後，購買同一...
北京商報訊（記者宋亦桐）4月17日，北京住房公積金管理中心發佈《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限覈定標準的通知》對於購買老舊小區住房且完成老舊小區綜合整治中“節能綜合改造”“抗震節能綜合改造”“單項改造和環境整治”“危舊樓改建”改造項目的，借款人在申請貸款時予以支持。貸款期限覈定標...
“以舊換新”，這個消費品領域的常見概念，正在房地產市場逐步落地。近期，江蘇省海安市出臺試行商品房“以舊換新”政策，計劃今年實施商品房“以舊換新”100套，引發市場關注。相關機構統計顯示，去年以來，全國已有超30個城市表態，支持商品房“以舊換新”。商品房“以舊換新”怎麼換？它能否有效滿足改善性住...
本報記者彭妍近日，多個城市先後發佈階段性取消首套房貸款利率下限的通知。中指研究院市場研究總監陳文靜對《證券日報》記者表示，今年以來，部分重點城市房地產市場情緒有所好轉，但多個二三線城市房地產市場活躍度不足，降低房貸利率可以更好地降低購房者置業成本，促進需求釋放。接下來，符合條件的城市仍有...
本報記者李昱丞在持續調整之後，深圳二手房市場表現出量升價跌的態勢。根據國家統計局4月16日公佈的數據，3月份深圳二手住宅銷售價格指數環比下降1%，同比下降7.4%。在一線城市中，3月份北京、上海、廣州二手住宅銷售價格指數分別環比下降0.4%、0.3%、1%，深圳與廣州降幅最大。事實上，在國家...
爲加強新建商品房項目預售資金監管，防範房地產開發資金風險，維護購房人合法權益，4月17日，福建省福州市城鄉建設局等六部門印發《福州市商品房預售資金監管辦法》，《辦法》共計五章20條。《辦法》明確新建商品房項目預售資金應全部進入監管賬戶。房地產開發企業應當在《商品房買賣合同》明確監管賬戶信息...
4月16日，河南省鄭州市住房保障和房地產管理局發佈《關於對<鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）（徵求意見稿）>公開徵求意見的通知》。對於《鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》的目的及意義，鄭州市住房保障局稱，是爲加快解決工薪收入羣體住房困難，穩定工薪收入羣體住房預期。“保住房”實施...
規劃建設保障性住房是黨中央、國務院作出的重大決策部署，是完善住房制度和供應體系、重構市場和保障關係的重大改革。當前，重點要拓展配售型保障性住房建設新路。按保本微利原則，配售型保障性住房重點面向兩類羣體，一類是住房有困難且收入不高的工薪收入羣體；另一類是城市需要引進的人才，如科技人員、教師...
本報記者謝若琳見習記者毛藝融4月17日，北京住房公積金管理中心發佈《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限覈定標準的通知》（以下簡稱《通知》），明確市民購買改造後的老舊小區，房屋可貸年限將從“低於房屋剩餘使用年限減三年”優化爲“低於剩餘土地使用年限減三年”。這也意味着，部分房屋可爲借款...
商品房預售合同逾期辦證違約金檢察和解檢護民生【基本案情】2015年6月30日，張某與貴州省安順市某房地產開發有限責任公司（以下簡稱某房開公司）簽訂商品房預售合同，購買該公司開發的商品房。合同約定：出賣人承諾於2015年12月31日前，取得該商品房所有權初始登記，並將辦理商品房轉移登記的有...
4月17日上午，北京住房公積金管理中心召開2024年首場新聞發佈會。爲積極穩妥推動城市更新，服務城市發展和居民住房改善需要，減輕繳存職工購房壓力，激發房地產市場活力，北京住房公積金管理中心發佈《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限覈定標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》加大住房公...
房地產融資協調機制正在各地加快推進並落地見效。在房地產融資協調機制中，各地級及以上城市由城市政府分管住房城鄉建設的負責同志擔任組長，屬地住房城鄉建設部門、金融監管總局派出機構等爲成員單位。根據房地產項目開發建設情況及項目開發企業資質、信用、財務等情況，按照公平公正原則，提出可以給予融資支...
4月16日，上海和杭州均進行了土地拍賣。其中，上海是今年首輪第二場土拍，共出讓6宗宅地，總攬金118.86億元，其中，3宗地封頂搖號，2宗地底價成交。此次土拍6宗地塊僅吸引18家房企參拍，其中2宗地塊均僅1家企業參拍，熱度較首輪首場土拍有所下降。杭州是今年第三輪土地集中出讓，共涉及8宗宅地...
