中國經濟網北京6月1日訊（記者 李方） 58同城、安居客今日發佈2023年《5月國民安居指數報告》。報告顯示，2023年5月，全國重點監測65城新房線上均價爲17726元/㎡，環比上漲0.08%，有24城新房價格環比上漲，二三線城市找房熱度環比上漲，淄博找房熱度環比上漲15.8%。65城二手房掛牌均價爲16560元/㎡，環比微跌0.58%，其中有12城二手房掛牌均價呈現環比上漲趨勢。

二三線城市新房找房熱度環比上漲

《報告》顯示，5月全國重點監測的65城新房線上均價爲17726元/㎡，環比上漲0.08%，其中有24城新房線上均價環比上漲。從主力城市的新房線上均價來看，一線城市中，深圳新房線上均價爲61032元/㎡、北京爲54509元/㎡、上海爲48799元/㎡、廣州爲34218元/㎡。二線城市中，杭州新房線上均價爲28060元/㎡、南京爲28686元/㎡、天津爲19339元/㎡、武漢爲17265元/㎡、鄭州爲12307元/㎡、長沙爲11973元/㎡。

據58安居客研究院統計數據顯示，2023年5月，全國65個重點城市整體新房找房熱度環比微跌0.2%。一線城市新房找房熱度環比下跌4.7%，二線、三四線城市新房找房熱度環比上漲，其中二線城市環比上漲0.4%，三四線城市環比上漲1.6%。

以燒烤出圈的熱門城市淄博樓市熱度升溫，5月期間淄博找房熱度環比上漲15.8%。此外，威海新房找房熱度環比上漲23.2%，大連、南通、惠州、蚌埠等城市找房熱度環比上漲幅度均在6%水平之上。

《報告》顯示，從5月各戶型找房熱度來看，3居室仍備受青睞，找房熱度佔比48.7%，4居室及以上戶型找房熱度佔比38.4%；2居室找房熱度佔比9.3%；1居室找房熱度佔比則爲3.6%。

調研數據顯示，5月期間，在意向購房者中，有六成購房者是基於首套剛需而產生的置業需求。34.1%的購房者認爲今年是買房的好時機，還有35.9%的購房者在觀望中。此外，有37.1%的購房者表示6月房價走勢將保持基本持平。

宜昌、淄博等地購房者諮詢量增多

《報告》顯示，5月全國65個主要城市二手房掛牌均價爲16560元/㎡，環比下跌0.58%，65城中有12城二手房掛牌房價環比上漲。從主力城市的二手房掛牌均價來看，一線城市中，北京二手房掛牌均價爲60704元/㎡、深圳爲57705元/㎡、上海爲57118元/㎡、廣州爲34209元/㎡。二線城市中，杭州二手房掛牌均價爲32962元/㎡、南京爲26659元/㎡、天津爲16764元/㎡、成都爲15253元/㎡、武漢爲15764元/㎡、鄭州爲12944元/㎡、長沙爲10613元/㎡。

統計顯示，5月份全國新增掛牌房源量環比下跌7.6%。從全國範圍來看，合肥新增掛牌量環比上漲38.7%、貴陽環比上漲28.0%，柳州、湖州、海口等城市均出現了漲幅不等的上漲形勢。

熱門板塊方面，北京密雲、長陽、良鄉、黃村和昌平；上海三林、浦江、南橋、徐家彙和周浦；廣州新區、金洲、新塘、科學城和金沙洲以及深圳龍崗中心城、華僑城、民治、後海和寶安中心區受到購房者的一致青睞。

當前市場的波折性體現較爲明顯，受到各種不確定性因素影響增多，市場心態也在發生微妙的變化。58安居客研究院院長張波表示，今年樓市的復甦總體依然會呈現波折性，上漲及下降趨勢交錯呈現。基於中國經濟對於房地產強大的支持力度，整個市場面的成交量預計在下半年會恢復到正常的格局。