新京報訊 （記者袁秀麗）6月1日，北京以總起始價86.45億元出讓4宗宅地。其中，順義新城第20街區的SY00-0020-6001地塊（簡稱“順義新城6001地塊”）共有35家房企報名參與競拍，在經歷“雙觸頂”後搖號，最終，中能建幸運摘得。
順義新城6001地塊共有35家房企報名參與競拍，其熱度僅次於相鄰街區的順義新城第19街區19-69地塊，後者有45家房企參拍。在開拍前，6001地塊網上已有30次報價，並且最後一次報價觸及上限價格17.31億元。現場開拍便直接進入競現房銷售面積環節。業內人士認爲，該地塊之所以獲得衆多房企的青睞，總價低、利潤高是其重要原因。
據悉，順義新城6001地塊起始樓面價約爲2.54萬元/平方米，而期房銷售指導價爲5.8萬元/平方米，現房銷售指導價爲6萬元/平方米。目前地塊周邊在售項目包括中海首開湖光玖裏，銷售價格約爲5.7萬元/平方米。
公開資料顯示，順義新城6001地塊爲二類居住用地，建築控制規模約爲6.14萬平方米，起始價約爲15.05億元。該地塊設定土地合理上限價格約爲17.31億元，競“現房銷售”面積上限約爲1.3萬平方米。
從參拍房企來看，與順義新城第19街區19-69地塊參拍的企業差不多，包括中海、保利、萬科、招商蛇口、華潤置地、綠城、龍湖、金地、金茂、中鐵、首開、住總、金隅、建工、中建二局、中能建、懋源等。
在業內人士看來，順義新城6001地塊同順義新城第19街區19-69地塊一樣，參拍企業中不乏“馬甲”出現；此外，還包括房地產上下游企業以及各地房企參拍，比如廈門國貿、南通海門海泰、江蘇獅山、南通江海港、蕪湖市康潤房地產等。
