【環球網房產報道】6月16日，北京迎來6月第三場土拍，本次共掛牌3宗宅地，分別爲朝陽區崔各莊鄉奶西村地塊、石景山區廣寧村地塊以及經開區亦莊新城0202街區地塊，起始價共131.1億元。
其中，石景山區廣寧村棚戶區改造項目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地塊吸引了中海、保利兩家房企報名，最終由保利競得，成交金額爲36.2億元，溢價率爲12.07%，成交樓面價爲4.09萬元/平方米。
根據掛牌文件信息，石景山區廣寧村棚戶區改造項目地塊用地性質爲R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334基礎教育用地。地塊用地規模60453.394平方米，地上建築規模113759平方米，綠地率30%，容積率1.98，住宅部分控高30米。起始價32.3億，地價上限37.145億，銷售指導價爲6.2萬元/平方米。
據瞭解，石景山區廣寧村地塊位於阜石路北側，靠近西六環，周邊有多個公園環繞，包括法海寺森林公園、葡山公園、北京冬奧公園、石景山雕塑公園等。從項目情況來看，廣寧村地塊周圍無在售新房項目，中海開發的寰宇天下距離項目約2公里，二手房售價約7.5萬元/平方米。
