【環球網房產報道】6月16日，北京迎來6月第三場土拍，本次共掛牌3宗宅地，分別爲朝陽區崔各莊鄉奶西村地塊、石景山區廣寧村地塊以及經開區亦莊新城0202街區地塊，起始價共131.1億元。
其中，朝陽區崔各莊鄉奶西村棚戶區改造土地開發項目29-315-1地塊、29-317-1地塊、29-317-4地塊吸引了中建智地+朝開、金茂、北京城建、招商四家房企及聯合體報名。最終由北京城建以34.5億元+1.2萬平方米現房銷售競得，溢價率爲15%。
根據掛牌文件信息，朝陽區崔各莊鄉奶西村棚戶區改造土地開發項目29-315-1地塊、29-317-1地塊、29-317-4地塊用地性質爲R2二類居住用地、U22環衛設施用地、B4綜合性商業金融服務用地。土地面積71284.18平方米，地上建築面積105042平方米，其中住宅用地容積率1.4，控高30米。交易起始價30億元，地價上限 34.5 億元。銷售指導價爲期房8.9萬/平方米，現房9.1萬/平方米。
據瞭解，該地塊位於六環內朝陽奶西板塊，距離望京核心區約7公里，是望京新的職住平衡板塊。在去年共成交3宗地，並陸續開盤，分別爲中建宸園、首開金茂望京樾、金隅望京雲尚，銷售指導價分別爲8.9萬元/平方米、8.5萬元/平方米、8.5萬/平方米，均以改善產品爲主。
