■本報記者 孫蔚

又是一年畢業季來臨，畢業生們想租什麼樣的房子？理想的月租金是多少？近日，58同城、安居客發佈了《2023年畢業生租住報告》，調查顯示，安全、便利成爲畢業生們租房時關注的重點，已支付/計劃支付的月租金主要集中在801—3500元之間，其中1501—2500元月租金比例最高，達29.0%。

合同要正規房屋要安全

對於剛步入社會的畢業生來說，因爲缺乏租房經歷，很難識別一些“套路”，因此“安全性”成爲他們關注重點。《2023年畢業生租住報告》顯示，畢業生租房主要的關注因素包括租房合同的正規性與房屋安全性，佔比分別爲53.1%與51.4%。

調查顯示，受訪的畢業生中有33.3%正準備租房，19.6%的人已經租房，其租房的主要途徑是網站平臺和中介門店，佔比分別爲54.2%與38.9%。

租房時，通勤是否方便也是畢業生非常關注的因素，靠近公司、地鐵站/車站成爲他們在房源位置選擇時的重點考慮因素。

經濟型長租公寓受歡迎

58安居客研究院研究總監陸騎麟對記者表示，近年來，長租公寓因精裝修設計，租客拎包即可入住，還配有專屬管家提供租後服務，受到了衆多畢業生的歡迎。作爲畢業生，薪資剛開始起跑，因此他們主要考慮租住的長租公寓類型是經濟型公寓，其次是舒適性公寓。

調查顯示，傾向於選擇長租公寓的畢業生佔比爲22.2%，長租公寓自營官網或APP以及長租公寓線下門店成爲主要途徑。

從全國不同城市受訪者來看，考慮租住長租公寓的比例中，重慶佔比最高，爲32.5%；其次是蘇州和深圳，佔比分別爲31.6%與31.1%。

作爲年輕人的標籤，享受生活、注重品質在畢業生租房選擇上可見一斑。調研發現，選擇租住長租公寓的主要因素是拎包入住，佔比爲61.7%；其次是受到房屋配套設施的吸引，佔比爲35.1%。

當然，畢業生在租住長租公寓過程中也會遇到的一些困難和阻力，首要的是理想房源不足，佔比64.6%；其次是中介服務不到位，佔比爲42.0%。

看重性價比合租受青睞

陸騎麟對記者表示，通過調查發現，00後畢業生對租住房屋的品質有着較高訴求。“性價比”是畢業生們租房時優先考慮的問題。

報告顯示，更多畢業生選擇的租住方式是合租（與人合租一套房），佔比爲54.7%。在裝修方面，畢業生租房傾向選擇的裝修方式是簡裝修（傢俱家電齊全），佔比爲60.6%。

對於正在走向社會的畢業生，由於收入有限，租金押一付三無疑是重要的負擔之一。調查顯示，42.7%畢業生的租金來源是父母支持；其次是個人工資，佔比爲39.3%。已租房或計劃租房的受訪者已支付/計劃支付的租金主要集中在801—3500元之間，其中1501—2500元租金比例最高，達29.0%。

一般情況下，一個人租房的開銷佔收入比例過大，生活的幸福感會降低，因此房租收入比很大程度上關乎畢業生初入社會時的幸福指數。報告顯示，10%—20%是更多人選擇的理想租金工資比，有40.8%的受訪者選擇了這一區間，36.8%的受訪者已支付/計劃支付的租金佔工資比重的20%—30%。

（本文圖表數據來源：《2023年畢業生租住報告》）