【環球網房產報道】6月20日，北京迎來6月第四場土拍，本次共掛牌7宗宅地，通州區2宗、朝陽區2宗、豐臺區2宗、大興區1宗，總起拍價186.1億元。其中，豐臺區地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目FXG-1401-0601-03等地塊因僅獲一個報價，由京投發展底價競得，成交金額爲50億元，成交樓面價約4.07萬元/平方米。建成後銷售指導價爲8.3萬元/平方米(期房)、8.5萬元/平方米(現房)。
據瞭解，豐臺區地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目地處豐臺南苑街道，位於南四環至五環之間，東南方向緊鄰地鐵4號線與地鐵19號線換乘站新宮站，距新宮站約700米。用地性質爲R2二類居住用地、A334托幼用地，總佔地面積約120616平方米。該地塊爲新宮車輛段上蓋項目，分爲落地區、坡道用地落地區及上蓋區，地上建控規模約125500平方米，限高 60 米，容積率1.04。
在配建方面，托幼用地需由競得人代建後無償移交相關部門。居住用地內競得人需建設地上建築規模3000平方米機構養老設施一處、地上建築規模1000平方米社區養老驛站一處、地上建築規模 1100 平方米社區綜合服務設施一處，建成後無償移交相關部門。
在競拍規則方面，該地塊起始價爲50億元，設定地價上限爲57.5億元，當競買報價達到地價上限時，則轉爲現場競報“現房銷售”面積程序，“現房銷售”面積上限爲2.4萬平米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉爲現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
