【環球網房產報道】6月20日，北京迎來6月第四場土拍，本次共掛牌7宗宅地，通州區2宗、朝陽區2宗、豐臺區2宗、大興區1宗，總起拍價186.1億元。其中，北京市朝陽區東壩北西區域棚戶區改造項目CY00-1102街區1102-C012地塊關注度較高，吸引了中海、保利 +京投發展、華潤、天恆、住總、金茂、招商7家房企及聯合體報名，最終由保利+京投發展聯合體競得，成交金額爲24億元，溢價率爲7.14%，成交樓面價爲5.79萬元/平方米，建成後銷售指導價爲8.6萬元/平方米。
據瞭解，北京市朝陽區東壩北西區域棚戶區改造項目CY00-1102街區1102-C012、1102-C009地塊地處朝陽區東壩北西區域，位於東五環外，12號線與3號線換乘車站東風站（在建）北側。用地性質爲R2二類居住用地、A334托幼用地。土地面積22856.66平方米，建築控制規模45084.65平方米，居住地塊容積率2.2，限高60米。
根據掛牌文件，該地塊起始價22.4億元，設定土地合理上限價格25.76億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
