【環球網房產報道】6月20日，北京迎來6月第四場土拍，本次共掛牌7宗宅地，通州區2宗、朝陽區2宗、豐臺區2宗、大興區1宗，總起拍價186.1億元。其中，北京城市副中心1201街區 FZX-1201-0061、0062地塊因僅獲一次報價，由北京通州房地產開發有限責任公司底價競得，成交金額爲14.3億元，成交樓面價爲1.94萬元/平方米，建成後銷售指導價爲6.2萬元/平方米。
北京城市副中心1201街區FZX-1201-0061、0062地塊位於通州區梨園鎮，距離地鐵7號線萬盛東站約300米，東南約2公里爲北京環球度假區。用地性質爲R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，土地面積33107.691平方米，建築控制規模73704.717平方米。其中，居住用地容積率2.2，限高45米，不執行套內“70/90”戶型要求。多功能用地需配建37446.675平方米商業，要求60%自持，自持年限爲20年，此外還需配建200平米熱力站、500平米社區管理服務用房。
根據出讓規則，本次掛牌出讓宗地起始價14.3億元，設定土地合理上限價格16.445億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，轉爲現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
