新京報訊 （記者袁秀麗）6月26日，廣州市房地產中介協會（簡稱“廣州房產中介協會”）發佈2023年5月廣州市住宅租金動態監測報告（以下簡稱“報告”）。
報告指出，5月份適逢“五一”假期，疊加高溫、雷雨天氣較多，市場尋租量有小幅減少，廣州全市監測點成交量環比小幅下降4.24%。
租金方面，5月份廣州全市監測點住宅租金爲55.69元/平方米/月，環比下跌0.85%；其中中心區域爲62.60元/平方米/月，近郊區域爲40.04元/平方米/月，遠郊區域爲19.21元/平方米/月。分類型來看，5月份全市電梯樓監測點住宅租金環比小幅下跌1.25%至63.37元/平方米/月；樓梯樓監測點住宅租金爲48.00元/平方米/月，環比下降0.37%。
報告顯示，隨着畢業季的來臨，畢業生羣體的租房需求佔比逐漸走高，而由於初入社會的畢業生羣體租房預算普遍有限，租金總價較低的房屋成爲優選。受此影響，5月份1500元以下和1500-2500元（含1500元）區間的成交所佔比例分別增加了1.80和1.36個百分點。比如白雲區的金沙洲板塊、海珠區的寶崗板塊等區域比較受畢業生羣體青睞。
