告別野蠻生長，房地產行業正朝着精細化運營時代邁進，產品力和服務力成爲房企制勝關鍵。近日，聯發集團發佈全新產品IP——新廈門裝飾風，引發業界高度關注。翻看過往履歷，聯發始終堅守在打磨產品和優化服務的最前線，以國企擔當，爲市場注入源源不斷的信心。

以精工產品 進階城市理想生活

衆所周知，從藍圖規劃到產品落地從來不是一蹴而就，而是一個持續性、動態升級的過程。以君領西城爲例，項目在規劃初就面臨諸多難題：如何改善項目高差過大的現狀，如何紓解消防撲救面及回車場佔地過大的困擾，對於前者通過打造臺地園的方式，兼顧安全和美觀；對於後者則採用局部軟化、地面紋理、構圖、可移動軟裝等方式弱化消防影響。

建築之美，往往是精於審美、善於謀劃的匠心所致。作爲聯發集團西區劃時代人居產品，君領西城的每一寸“肌理”中都蘊含着千錘百煉的精工品質和用心凝聚的美學藝術。

在園林整體規劃上，採用北方園林中軸對稱的造園格局，規劃一軸三廳五院五境，移步異景，給予業主五重空間體驗；同時又傳承蘇州園林造園精髓，在園區設置特色小品、廊橋，將景觀與空間錯落疊加，匠造山水詩意畫面。主入口的圓形水景，取天方地圓之意，象徵着聚財、聚合。穿過小區門廳，迎來浮橋水院，象徵着轉折，連接對未來的無限展望。總之，除了追求全盤規劃的理念與顏值，還有專注而純粹的改善定位，用材紮實、質感分明、場景豐富、功能完備，爲業主營造理想的生活居所。

在建築風格方面，通過挖掘東方文化的本底精神，昇華人居意境。從精心打造巍峨的門柱、專屬的門徽、定製的入戶來看，無不體現着傳統東方建築的神韻和儀式感。同時，外立面化繁爲簡，追求簡明雅緻，方正大氣，最終呈現出來的，不只是濃郁的東方建築特色，更彰顯出東方人的謙和、內斂的處世態度。

除此之外，聯發君領西城還爲業主預留了大量建築空間，樓間距最大可達65米，盡享奢闊尺度；小區大堂一改傳統入戶黯淡的氛圍，從細節上爲業主創造極致尊崇禮遇；另外還在約2000平方米的架空層中，打造泛會所空間，集體育健身、休閒娛樂、兒童學習等多功能爲一體，滿足全齡段業主多元場景需求。

值得一提的是，爲了提升業主出行體驗，小區對地下車庫的建造材料進行嚴苛甄選，以高顏值、高品質彰顯歸家儀式感；打造方正實用的落客區，以簡約的設計手法營造雅緻藝術品位，敬獻城市塔尖人士。

以滿分服務 點亮幸福歸家路

如果說好的產品是吸引客戶的敲門磚，那麼與時俱進的服務則是守住客戶的金鑰匙，聯發深諳其道。

一方面爲了迎合年輕羣體的購房消費心理，圍繞集團IP形象“聯小萌”，全面迭代小區基建，以更加年輕化、更具有趣暖心的方式，傳遞聯發的美好理念。

兒童主題樂園中，將跑道、滑梯、蹺蹺板等多元化兒童遊玩場景與大自然相融，無論是蹣跚學步的稚嫩孩童還是愛跑愛跳的“半大小子”，都可以尋得自己的心之所向；架空層的兒童區域則通過牆體彩繪扮靚家園，爲生活增添了一絲小情趣。

另一方面，聯發還積極推動智慧健康人文社區建設，在爲當代主流人羣提供一種人居生活範本的同時，推動品牌持續爲企業賦能。

其中就包括私密梯控系統、智能指紋密碼鎖、人臉識別、雲報警系統、車牌自動識別、社區WIFI全覆蓋等智慧物業的運用，以及兒童學習區、親子遊園會、社區醫療顧問、健康體測儀的落地，全方位滿足居者日常所需，傳遞美好生活價值觀。

值得注意的是，集團使用的是自持物業，屬於國家一級開發資質，秉持“品質創造生活”的理念，服務城市發展，以精細管理化打造高端物業，連續13年位居中國物業服務百強企業，2022年位於全國物業服務企業百強第33位。

此外，聯發還致力於舉行各種暖心業主活動，如母親節活動、中秋博餅活動和歡歡喜喜過大年活動等，以此構築和睦的鄰里關係。

據瞭解，2022年集團提出“有新意，更在意”的品牌策略，將從產品研發、銷售服務、交付環節等方面發力，實現服務水平全面升級。

以國匠精神 築牢品牌護城河

大國工匠，不只是一個行業領跑者，更是一個國家與民族的品牌力量。聯發，作爲福建龍頭國企建發集團旗下核心企業，秉持“創造品質生活，服務城市發展”的企業使命，聚焦房地產開發、物業服務、代建業務及城市更新、產業運營等領域，已連續16年上榜中國房地產百強企業，2022年位列第33位。其中在房地產開發方面，業務遍及廈門、深圳、廣州、杭州、南京、南昌、武漢、合肥、天津、重慶、福州、西安等27座城市，爲超45萬業主提供品質人居和服務。目前，聯發擁有超1000萬㎡土地儲備，累計開發面積超2100萬㎡。

在堅持房地產住宅開發爲核心的前提下，深拓房地產相關業務：物業服務、代建業務及城市更新、產業運營等領域，持續助力房地產開發核心主業。聯發物業業務涉及住宅、商務寫字樓、商業體、產業園區、工業園區、市政公建項目、學校等。聯發代建業務涵蓋政府代建、商業代建、資本代建等，如承建金磚國家領導人第九次會晤相關工程、金雞百花獎頒獎典禮場館等重大工程，並進入城市更新領域；產業運營着力於推動文創園、長租公寓、社區商業、辦公、高等教育、產城協同等重點領域，助力城市發展和產業升級。

同時，作爲廈門人文共生者，聯發洞察主流客羣價值觀念、生活方式、消費偏好的變化，並將這一主張落地形成功能豐富且不斷迭代的產品與服務方案，以全新發布的新廈門風生活方式爲例，依託世界文化遺產鼓浪嶼“歷史國際社區”多元建築，傳承並創新 Amoy Deco廈門裝飾風，以八大產品標籤，九大美學場景，六大人文價值觀，持續豐盈新廈門風產品力。接下來，聯發還將在全國各地打造更多新廈門風格產品，創新具有開放與活力特質的國際社區。

業內人士認爲，在房地產行業探索產品突圍的大背景下，此舉真正做到了萃取現代人文的匠心與關懷，順應新生代客羣所需，打造更契合成長型家庭生活方式的同時，也爲行業帶來現代人文生活全新路徑。

2008年，跨越1700餘公里山海之遙，聯發從廈門來到重慶，開啓了在重慶的深耕之路。入渝14載，緊隨城市發展脈動，重倉區域價值高地，先後開發聯發瞰青、聯發君領西城、聯發黛山璟悅等10餘個精品住宅，深受市場好評。

近年來，憑藉紮實的基本功和產品創新力，聯發集團從重慶地產大勢中脫穎而出，面對日益複雜的市場格局，始終不改初心，堅持以精益求精的品質、高效溫情的服務、持續創新的理念、誠信負責的態度來回應消費者期許，我們有理由相信，未來它還將爲這座城市著寫更多的人居典範。（龔宇航）