央廣網北京8月4日消息 8月3日，濟南第二批集中供地商業用地拍賣結果出爐，23宗地塊成交總額爲17.66億元，其中22宗地塊爲底價成交，僅1宗地塊溢價成交。

據悉，本次集中供應的23宗地中，包含13宗商務金融用地、7宗交通服務場站用地、1宗文化設施用地、1宗醫療衛生用地，1宗零售用地，分佈在槐蔭區、歷城區、天橋區、市中區、長清區。

具體來看，溢價地塊位於歷城區花園路以南、嘉馨大廈以東、洪家樓西路以西的飲食服務公司地塊經過30輪競價，最終以1.28億元成交，摺合成交樓面價6563元/平方米，溢價率爲29.27%。該地塊出讓面積5136平方米，容積率爲3.8。

根據掛牌條件，該地塊定位爲以商業、金融、科創爲招商載體的商業商務區，歷城區政府擬打造智慧商圈及市級夜間經濟聚集區。洪樓商圈爲濟南重要的老商圈，商業氛圍濃厚。

此外，該地塊後期設計和產業業態須符合產業要求並與周邊商業環境、商業業態相結合，以及須無償配建40個社會停車位並移交交管部門運營管理。