央廣網北京8月5日消息（記者門庭婷）作爲一種關注環境、社會與公司治理的發展理念和評價工具，ESG隨着“雙碳”戰略的發展，逐漸成爲資本市場對企業發展的價值共識，相關信披制度和評價體系正快速發展。

近日，深交所全資子公司深證信息正式推出國證ESG評價方法，併發布基於該評價方法編制的深市核心指數（深證成指、創業板指、深證100）ESG基準指數和ESG領先指數。

房地產企業近年對於ESG的重視程度越來越高，在低碳建築、公益事業、職業健康與安全等多方面持續發力。那麼現在在逐漸完善的本土化ESG評價體系下，房地產企業究竟能夠獲得多少分數？

4家房企入選深證成指ESG領先指數

ESG是一種關注環境（environmental）、社會（social）與公司治理（governance）的發展理念和評價工具。與傳統發展理念和評價工具不同，ESG將環境保護、公益慈善、供應鏈責任管理等公共利益引入價值體系，綜合衡量公司所帶來的社會效益，而非侷限於財務指標。

據介紹，深交所此次推出的國證ESG評價方法旨在提供適應中國市場的ESG評價工具，在環境、社會責任、公司治理3個維度下，設置15個主題、32個領域、200餘個指標，全面反映上市公司可持續發展方面的實踐和績效。評價方法遵循“立足本土、借鑑國際、特色鮮明、動態完善”原則，聚焦碳達峯碳中和、創新驅動發展、鄉村振興、共同富裕等國家戰略目標。

指標數據覆蓋全部A股公司，指標評分基於客觀規則和公開信息，評價結果每季度更新。深交所指出，從最新結果看，A股公司ESG績效水平持續向好，尾部公司ESG表現改善明顯，反映我國資本市場在服務可持續發展方面取得良好成效。

此次與國證ESG評價方法同時推出的兩類指數則以該評價方法爲基礎。其中，ESG領先指數定位於優質ESG投資標的，突出體現ESG因子收益表現。深證成指ESG領先指數（簡稱深指ESG領先）、創業板指ESG領先指數（簡稱創指ESG領先）、深證100ESG領先指數（簡稱100ESG領先）將對應核心指數的樣本股按照ESG評分從高到低排序，深指ESG領先選取前200只股票作爲樣本股，創指ESG領先和100ESG領先各選取前50只股票作爲樣本股。

國證指數官網顯示，萬科A、招商蛇口、金融街、榮盛發展4家房企入選了深證成指ESG領先指數樣本股；深證100ESG領先指數樣本股中僅有萬科A一家房企；創業板指ESG領先指數則沒有房企入選。

ESG評價體系持續完善

隨着可持續發展理念的推進，國內資本市場對ESG的重視度越來越高。

“綠色金融是落實中國能源革命的重要支柱之一，ESG更是打造綠色資本市場的重要理念和實踐工具。”中國政府歐洲事務特別代表、聯合國原副祕書長、清華大學全球可持續發展研究院聯席院長吳紅波今年6月在一場研討會上表示，但是他指出由於目前國內外還沒有形成統一的ESG評價標準，因此加速推進這一體系的標準化、規範化建設顯得尤爲重要。

此前，滬深證券交易所共同成立的中證指數有限公司在2020年發佈了中證ESG評價方法，並在今年3月進行了修訂。而深交所此次推出的國證ESG評價方法則將國際ESG評價實踐與深證信息長期研究經驗相結合，探索構建了特色指標體系。

按照新發布的國證ESG評價方法，萬科A、金融街獲得了AA的ESG評級，招商蛇口的評級則爲A，榮盛發展、濱江集團評級爲BBB，陽光城評級爲B。

（萬科A ESG評級，圖源國證指數官網，央廣網發）

ESG評價作爲反映企業ESG能力的重要指標， 也是各投資機構進行投資決策的重要依據。對於房地產企業來說，提升ESG表現和評價一定程度上有助於拓寬融資渠道，提供新發展機遇，也有利於公司的長期可持續發展。

從ESG中較爲直觀的量化排放數據來看，不少房企正通過打造低碳建築等方式持續降低碳排放量，提升ESG表現。中國金茂2021年ESG報告指出，其已投資、建設、運營的各級能源站共75個，預計每年碳減排量超過38萬噸。萬科的社會責任報告顯示，2021年其房地產開發業務溫室氣體總排放量約爲1.08萬噸，而2020年地產系統溫室氣體總排放量爲1.81萬噸。

（萬科2021年環境數據，圖源萬科A 2021年社會責任報告，央廣網發）

房企加強ESG信息披露

對於ESG評價而言，ESG信息披露是重要的基礎。

4月證監會發布《上市公司投資者關係管理工作指引》，自2022年5月15日起施行，其中明確要求在上市公司與投資者的溝通內容中增加關於環境、社會和治理（ESG）的信息。5月，國務院國資委發佈《提高央企控股上市公司質量工作方案》，明確推動更多央企控股上市公司披露ESG專項報告，力爭到2023年相關專項報告披露“全覆蓋”。7月29日，國務院國資委研究中心主辦了《中央企業控股上市公司ESG信息披露指引研究》開題會。

隨着信息披露監管制度持續完善，房企當中發佈ESG報告的數量正逐年增加。克而瑞數據顯示，截至2020年，銷售百強榜單中的近70家上市房企，有62家房企披露ESG報告，佔比近9成。

再看今年，據記者不完全統計，上半年全口徑銷售額排名前20位的上市房企中，有18家已在證券交易所官網披露了獨立的2021年ESG相關報告，2家在年度報告中披露了ESG相關信息。

同時，多家房企明確了報告編制主要參照的文件。以A股上市房企建發股份爲例，其2021年社會責任報告暨ESG報告參照全球可持續發展標準委員會(GSSB)《GRI可持續發展報告標準》“核心方案”編制而成，並廣泛參考上交所《上市公司環境、社會責任和公司治理信息披露指引》徵詢意見稿，以及港交所《主板上市規則指引》附錄二十七“環境、社會及管治報告指引”。

但整體來看，房企的ESG信息披露水平仍需持續提升。安永近期發佈的研報指出，在中國前三十家上市房企中，港股上市企業ESG信息披露較爲完善，A股上市企業ESG信息披露意識逐漸增強。不少上市房企對ESG體系建設與發展的重視程度日漸提升，不斷加強董事會對於ESG的治理責任，提升ESG管理及披露水平，但國內房企ESG管理及披露水平與國際先進水平尚存在較大提升空間。