8月25日，上海土地交易市場掛出3則土地出讓公告，2022年第三批集中土拍序幕就此拉開。

3則公告總計包含35幅宅地，包含4幅城中村地塊，涉及靜安、徐匯、普陀、浦東、寶山、閔行、嘉定、松江、青浦、奉賢、金山、臨港、崇明等13個區域。

地塊起始總價1030.4億，從金額角度而言，這也是今年最大規模的一次集中土拍。

從區域分佈來看，傳統市區本次推出 7 幅地塊，力度空前，久違露面的徐匯本次一口氣推出 3 幅地塊，此外靜安、普陀各有 2 幅地塊。其他樓市熱門區域也有零星地塊出讓，包括浦東楊思、唐鎮、周浦、閔行梅隆、華漕等。

而五大新城本次均有地塊出讓，其中缺席上輪土拍的臨港自貿區推出 1 幅地塊。

專家分析稱，本輪土拍幾乎囊括了上海目前所有的熱點區域，從市區到五大新城，可謂誠意十足，，但預計仍會延續上輪的分化格局。