房地產行業的轉型時代已經開啓，推進城市智慧化轉型發展成爲趨勢，參與未來智慧城市建設將成爲地產行業發展的又一大風口。
通過數字科技的賦能，“先行者”們開闢了一片高量級“藍海”，是建築綜合效率大幅提升的途徑，也是有效縮減建築成本的方法。更重要的是，隨着互聯網、雲計算、大數據時代的到來，智慧城市可以向社區延伸，通過爲社區安上數字化“大腦”，創造出一份更人性化、更高效、更宜居的“未來版”美好生活。
你可以想象，夜晚的路燈因你的匆匆行路而點亮，社區內的體育、教育場地，隨着手機上的幾次觸屏就輕鬆完成預約，甚至是在特殊情況時，無人機爲你起飛，遞送生活所需的物資，在未來社區裏，一個數字終端、一個ID，就可以調動起社區空間內的全部“數字資產”。
這些場景或許已令人稱奇，但卻只是智慧化的一角，譬如在社區的IOC智慧運營平臺大屏幕裏，實時動態呈現社區的各個場景與信息，將數據與空間真正結合，運營管理僅需要通過簡單的觸摸操作，即可對社區內人與空間的數據瞭如指掌。
在浙江杭州的杭騰未來社區，以上場景正通過數字科技的連接而實現。作爲社區的數字科技賦能者，龍湖龍智造是基於龍湖集團“一個龍湖”生態體系，生長的智慧營造品牌，集成龍湖集團TOD全業態開發經驗及行業領先的數字科技能力，核心業務涵蓋開發管理、前期策劃、產品管理、BIM設計、數字孿生五大服務模塊，面向未來城市發展提供全業態、全週期、數字化的“一站式解決方案”。
對浙江來說，杭騰未來社區被視爲未來社區的3.0形態，代表着更美好的生活理念；而對於“繪製者”龍湖龍智造而言，杭騰本身也是其交出的一份關於“未來”的答卷。
打造杭州未來人居“名片”
“智慧營造”高能輸出
杭騰未來社區是在高質量發展和共富的時代命題下，打造的杭州全域未來社區示範標杆項目之一，總體量約90萬方，爲杭州首個高鐵站城一體融合、產城人自然高效互聯的新型城市空間。
定位省級未來社區，杭騰未來社區既有以人本化、生態化、數字化爲價值導向以及涵蓋交通、教育、服務、創業等的九大場景，此外，還要從功能上充分考慮到全域範圍內的資源共享融合，肩負起“人城創產景”深度融合、助力城市能級提升的重任。
作爲杭州未來人居的一張“名片”，杭騰未來社區意義重大。事實上，自“未來社區”概念提出以來，不免遇到運營場景缺少統籌、不可持續，數字化工具與運營脫離，硬扣指標、場景難以落地等共性痛點
面對新課題，全程參與杭騰未來社區設計落地的龍湖龍智造，給出了一個關於“數字化+創新運營”的答案。龍湖龍智造相關負責人表示，未來社區背後的核心，是在場景之上對客戶真正的關懷和暖心的服務。
據悉，龍湖龍智造依託以數字科技爲基石的強大空間營造能力，深度卷積空間設計方案，提出軟硬件一體的場景數字化解決方案。同時，龍湖龍智造也創新性地改變傳統以建造社區爲導向的模式，轉爲以“數字化+創新運營”爲導向的社區全生命週期運營模式，以系統性規劃、一體化建設、生態資源整合，打造永續經營、服務於居民真正滿意的未來社區。
在數字科技的支撐下，一座“激活城市生活想象的未來社區”正逐步展現在人們面前。
解構未來城市“一站式解決方案”
“智造”啓幕未來生活
通過杭騰未來社區，人們看到智慧城市不再是縹緲的理論，數字城市、城市大腦也不是“未來式”，而是可以切身感知的東西，融入在身邊點滴場景中。
從設計、建設到後續運營，龍湖龍智造爲未來社區提供的是一份高品質“一站式解決方案”。
比如在設計層面，在數字科技的加持下，龍湖龍智造通過一個數字孿生的城市信息模型，實現從規劃、虛擬建造、實體智造、智慧運營全過程的“一繪到底”。
建設方面，憑藉10萬+標準封裝模塊，龍湖龍智造在項目方案階段就能通過BIM+CIM方案決策，將社區的未來長相，用完整且逼真的三維仿真效果呈現，並對全生命週期的圖紙模型進行多階段多版本海量數據管理。
在運營層面，龍湖龍智造構建了領先的數智平臺， “杭騰未來社區智慧運營平臺”能夠全方位賦能未來社區的“規、建、運、管、服”。龍湖龍智造通過BIM+AIoT+GIS、AI視頻雲等技術的運用，建設社區數智化治理的駕駛艙，如同一顆“城市大腦”，大到社區各個產業佈局、社區地圖，小到交通出行、鄰里服務，全都可以一屏通覽、一網通管，讓高度智能、實時反饋的智慧型社區成爲現實。
通過挖掘板塊內生活的當前實際以及未來潛在需求，龍湖龍智造以數字實時連通社區內交通、教育、創業、服務等九大場景，帶來超乎人們想象的便捷。
如果通向未來需要一扇“任意門”，龍湖龍智造就是爲你開門的那一個。
搶佔數字科技先機
龍湖龍智造蓄能發力
能在佔地約1平方公里的土地上，擘畫出這樣一幅宏偉的未來圖景，不是一朝一夕之功可以完成的。經過多年沉澱，龍湖龍智造已經擁有出衆的科技能力和強大的綜合實力底盤。
僅就數字科技實力來說，歷經多年投入超百億元的Prop-Tech 探索，截至目前，龍湖已申請4件國際專利、844件中國專利(包含531件中國發明專利)，每年持續申報的專利數超過200件，成爲行業數字科技高地。
比純科技公司更有優勢的是，龍湖龍智造傳承了龍湖高品質基因，可以整合龍湖多航道經驗與資源，覆蓋商業投資、租賃住房、空間服務、產城更新、醫療養老等全業態運營，形成強大的系統化運營能力，能夠爲打造未來城市提供行業領先的“一站式”大建造、大運營解決方案，實現經濟效益、社會效益雙向增益。
龍湖龍智造被業內稱之爲“智慧營造領航者”，這背後即是由於早早入局，一路走來的碩果累累。
在北京的龍湖藍海引擎產業園就是一個典型範例，無論是前期設計構建的“數字孿生”虛擬空間，還是自主研發的互聯網智能化設備系統及智慧樓宇管理系統，僅11個月，曾經的汽配城，便搖身一變成爲炙手可熱的新型產業園區。
過去二十年，龍湖集團已在近百個TOD項目中沉澱出涵蓋住宅、商業、長租公寓、產業園區、醫療養老等全業態、全週期的建造與運營管理經驗，並被業內稱爲中國TOD模式的先行者。
龍湖龍智造將這份TOD開發能力及數字科技能力相集成，參與落地諸多標杆TOD項目。譬如， “站城一體化”國家級TOD樣本的重慶龍湖光年項目，在其落地的過程中，前期的定位策劃、數字設計等等環節裏，龍湖龍智造的數字化賦能起到了重要作用。
可以說，龍湖龍智造用自己的能力與實力，證明以智造助力未來城市建設的更多可能性。
開啓“智造”新時代
美好生活理想照進現實
近年來，隨着人工智能、雲計算、大數據等底層數字技術的廣泛鋪開，數字經濟蓬勃興起，並逐漸成爲經濟發展的新動能。
作爲數字經濟的重要載體，智慧城市、智慧社區的建設不只意味着人們生產、生活方式的升級，也是加快社會治理、城市供給等發展的重要路徑，以及人們美好生活的實現手段。
龍湖龍智造與此有着一致的方向——無論是依託於數字科技，對房地產這個傳統行業，進行數字化轉型以及智能化升級；或者是通過數字化實現對人與空間的鏈接，通過數據完成對需求的洞察，不斷提升運營與服務，龍湖龍智造都踏在了數字經濟發展的步點之上。
龍湖龍智造找到了一條與時俱進的科學發展路徑，並通過自身的探索與沉澱，引領行業發展和變革。當人們着眼未來，目標智慧城市開啓全新的“智造”時代，“領航者”龍湖龍智造已經率先讓美好生活理想照進了現實。
