【環球網房產報道】9月23、26、27日，上海開啓第三批集中供地，35宗涉宅用地全部成交（含1宗招掛複合出讓地塊及4宗“城中村”改造項目地塊），其中24宗以底價成交，8宗觸及中止價進入一次報價階段，總成交金額1054億元。

9月23日，上海集中供地第一日，當日共成交23宗地塊，其中19宗僅一家房企報名，以底價成交，3宗達到中止價進入一次報價階段，1宗溢價成交。當日共獲土地出讓金681億元。

徐彙區龍華街道188S-B-3地塊關注度較高，經過多輪競價，最後被保利發展與上海龍華建設聯合體獲得，成交價爲36.014億元，溢價率爲9.13%，樓面價爲每平方米73019元，房地聯動價（新房的政府指導價）爲每平方米12.3萬元。

9月26日，上海集中供地進入第二日，4宗地塊均拍至中止價進入一次報價階段，總成交額94.78億元。

其中，閔行區華漕鎮MHP0-1403單元53-01地塊，現場經15輪競價便觸發中止價，進入一次報價環節。最終，由南山以最小平均價差競得該地塊，成交金額17.355億元，成交樓板價爲每平方米38136元，房地聯動價爲每平方米66095元，溢價率8.96%。

同時，路勁、象嶼聯合體通過一次性報價競得了嘉定區菊園新區JDC1-0403單元30B-01地塊，成交價15.92億元，樓面價爲每平方米22751元，溢價率9.38%。

建發以52.001億元競得202208214號閔行區梅隴鎮古美北社區S110502單元112b-02、112b-05地塊，溢價率8.95%，樓面價爲每平方米58875元。

亞倫集團+新黃浦實業聯合體以9.509億元競得202208225號青浦區夏陽街道青松路西側H3a-01、H3b-01地塊，溢價率7.09%，樓面價爲每平方米24225元。

9月27日，上海集中供地進入收官日，當日3宗地塊均溢價成交，其中1宗拍至中止價進入一次報價階段，共收金134億元。

其中，安徽高速通過一次性報價以50.50億元競得浦東新區唐鎮中心鎮區PDP0-0405單元C-05B-02地塊，樓面價爲每平方米42849元，溢價率9.43%。

中華企業以68.1442億元競得松江區廣富林街道SJC10004單元2街區03-04、06-02、07-10號地塊，樓面價爲每平方米27211元，溢價率0.15%。

龍湖以15.4057億元競得松江區廣富林街道SJC10004單元2街區11-05號地塊，樓面價爲每平方米29035元，溢價率7.54%。

整體來看，35宗地中共有11宗地塊溢價成交，其中8宗地觸頂進入一次書面報價環節，徐匯濱江地塊、閔行梅隴地塊、華漕地塊、嘉定菊園地塊和浦東唐鎮地塊觸發了隨機值。另有24宗地爲底價成交，佔比近七成。

從房企拿地數量來看，象嶼地產及聯合體共斬獲3宗地，爲本批次拿地總數最多房企。此外，保利發展、奉賢新城和奉賢發展分別拿下2宗地塊。