上證報中國證券網訊（記者 張瓊斯）建設銀行日前發佈關於出資設立住房租賃基金的公告。公告稱，該行擬出資設立住房租賃基金。基金募集規模爲人民幣300億元，其中建設銀行認繳人民幣299.99億元。
據悉，本次投資已經建設銀行董事會審議通過，無需提交股東大會審議。近日，本次投資已經銀保監會批准。基金設立尚需在有關部門辦理必要的審批、備案、登記等手續。
公告稱，爲深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持租購併舉，加快發展長租房市場，增加保障性租賃住房供給，促進房地產業良性循環和健康發展，建設銀行擬出資設立住房租賃基金。
根據公告披露的擬設基金基本情況，基金名稱暫定爲建設銀行住房租賃基金（有限合夥），基金類型爲有限合夥型基金，擬註冊地爲北京市，經營範圍包括：以私募基金從事股權投資、投資管理、資產管理等活動，投資（基金）期限暫定爲10年，到期評估是否存續。
基金募集規模爲人民幣300億元。其中，建設銀行認繳人民幣299.99億元，該行子公司建信信託有限責任公司下屬的全資子公司認繳人民幣0.01億元。
基金的目標定位及投向是，通過投資房企存量資產，改造爲租賃住房，增加市場化長租房和保障性租賃住房供給，探索租購併舉的房地產發展新模式。
運作機制方面，基金建立規範的治理結構，設立合夥人會議、理事會、投資決策委員會、審計監督委員會、專家諮詢委員會，負責決策基金戰略、重大事項、項目投資、內部監督和專業諮詢，並委託基金管理機構負責基金日常經營管理。
建設銀行稱，該行通過出資設立基金，深入推進住房租賃戰略實施，以市場化、法治化、專業化運作，收購房企存量資產，與有關方面加強協作，助力探索房地產發展新模式，促進房地產業平穩健康發展。同時，該行將充分發揮集團優勢，推動住房金融業務向覆蓋租購兩端、服務存量轉型升級的模式發展，形成集股權投資、資產併購、信貸支持、租賃運營、REITs發行等爲一體的全方位住房金融服務體系，持續鞏固該行在住房金融領域的差異化競爭力。
