央廣網北京9月28日消息 9月28日，深圳市2022年第三批集中供地落下帷幕。本次出讓的7宗宅地，分別位於寶安區、光明區、龍華區以及坪山區。7宗宅地總用地面積約49.51公頃，總建築面積約122.10萬平方米（其中初始建設公共住房總建築面積約39.91萬平方米），掛牌起始總地價約117.97億元。其中，寶安A208-0991宗地、龍華A922-0824宗地、光明A629-1340宗地、坪山G13305-0045宗地4塊宗地均採取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓。

最終，7宗地塊共成交6宗，1宗流拍，總攬金137.61億元。深鐵置業以總價約60.38億元拿下坪山區三宗地，成爲當日土拍中拿地數量最多的房企。

在當日土拍中，華潤置地以封頂價27.5億元以及競配面積1600平方米競得寶安區福海街道A208-0991宗地，該宗地起價爲23.92億元，另需初始配建公共租賃住房建築面積1.14萬平方米，競企業自持的保障性租賃住房建築面積2.28萬平方米，宗地建成後，商品住房平均銷售價格不高於47950元/平方米。

招商地產以15.03億元底價競得龍華區福城街道A922-0823宗地，該地塊爲二類居住用地。該宗地初始配建公共租賃住房面積8750平方米，競企業自持保障性租賃住房面積1.749萬平方米，宗地建成後，商品房銷售均價不高於53600元/平方米。

坪山區坑梓兩宗相鄰地塊G14306-8011、G14306-8012均由深鐵置業以底價競得，兩宗地塊爲昂鵝車輛段上蓋綜合開發地塊，其中G14306-8011爲二類居住用地，G14306-8012爲混合用地。其中，坪山G14306-8011宗地由深鐵置業以底價32.92億元競得，坪山G14306-8012宗地由深鐵置業以底價16.46億元競得。根據出讓條件，兩宗地的普通商品住房平均銷售價格均不高於35300元/平方米（不含室內裝修價格）；安居型商品房平均銷售價格均不高於17600元/平方米（不含室內裝修價格），最高銷售價格均不高於18500元/平方米（不含室內裝修價格）。

另一塊坪山區石井街道G13305-0046宗地也由地鐵置業集團有限公司以11億元底價競得，地塊爲二類居住用地及道路用地，且爲深圳第二批流拍的地塊。初始建設保障房租賃住房1.01萬平方米，競企業自持保障性租賃住房面積2.01萬平方米，宗地建成後，商品房銷售均價不高於37500元/平方米。相較於上次，該地塊土拍起價下調1900萬元，地塊總用地面積3.11萬平方米，建築面積11.44萬平方米。

龍華福城A922-0824地塊則由深圳市坂騰發展有限公司以34.7億元以及競配面積15600平方米成交。該地塊建設爲安居型商品房，宗地位於九龍山數字城重點片區範圍內，出售要求平均銷售價格不高於26800元/平方米（不含室內裝修價格），最高售價不高於28100元/平方米（不含室內裝修價格）。

此外，光明區馬田街道A629-1340號宗地因無人競買而流拍，該地塊起價15.62億元，爲二類居住用地，土地面積約2.20萬平方米，建築面積約11.01萬平方米。需無償移交政府的公共租賃住房建築面積爲1.01萬平方米，自持的保障性租賃住房最高限制建築面積2.03萬平方米。