新京報訊 （記者張曉蘭）9月26日深夜，據梧州住建公衆號披露，廣西梧州市人民政府辦公室於9月25日印發了《梧州市促進房地產業健康發展的十項措施的通知》（簡稱《措施》），將爲穩定市場預期、提振購房者信心和促進房地產投資、銷售起到積極作用。
《措施》提到，購買新建商品房實施契稅補貼，在2022年內，對在梧州市各城區（萬秀區、長洲區、龍圩區，下同）購買新建商品住房，在商品房網籤備案後6個月內繳交契稅的購房人，按已繳契稅爲基數，實施契稅補貼到購房人。在今年10月1日-12月31日內購房的契稅補貼比例爲50%，購房時間以網籤備案時間爲準。購房人辦理契稅補貼需在2023年6月30日前提交完整的有關材料，逾期不再予以辦理。
與此同時，從該《措施》印發之日起至2022年12月31日，在“梧州市新建商品住房讓利住宅專項維修資金項目名錄”內購房的，住宅專項維修資金讓利給購房人，所需費用由房地產企業承擔，直接繳存至住宅專項維修資金專戶。
此外，《措施》明確，提供優質房源開展團購優惠活動。從《措施》印發之日起至2022年12月31日，在房地產開發企業自願的原則上，選擇一批優質樓盤，面向社會公衆組織開展團購優惠活動，團購5套以上即可享受優惠；參加團購優惠活動的商品房優惠幅度不超過備案價格的30%，並報梧州市住房城鄉建設局審批。
對於商品房售價，《措施》要求，科學指導商品房銷售價格，調整新建商品住房銷售價格備案制度，備案價格自備案之日起3個月內保持穩定，不得調整，因客觀原因確需調整的，應當按照價格申報制度要求重新申報確定；申請重新備案時按一房一價進行價格調整，調整上下浮動幅度不得超過10%。
值得一提的是，《措施》還指出，從該《措施》印發之日起，在梧州市各城區範圍內購買新建商品住房的，其適齡隨遷子女屬於起始年級的，可憑備案的購房合同、契稅完稅憑證、居住證等材料申請入學，按有關規定，以相對就近原則統籌安排到城區公辦義務教育學校就讀。
