據微信公衆號“微玉屏”10月3日消息，貴州省銅仁市玉屏侗族自治縣發佈《玉屏侗族自治縣促進房地產市場健康發展惠民十條措施》，《措施》自下發之日起實施，至2023年3月1日前有效，優惠政策可疊加享受。

對購房人：補貼契稅、降首付、發購房補貼

針對購房人，措施提出契稅補貼、購房補貼、公積金貸款等六項政策。

文件顯示，對購買玉屏侗族自治縣城區的新建商品房並在2022至2024年期間辦理不動產登記證的，按地方留存契稅金額的90%給予購房人補貼，由購房人持已備案的購房合同和契稅發票到縣住房城鄉建設局領取。

同時，在玉屏侗族自治縣城區購買新建商品住房的，面積在100平方米以下和100平方米及以上的，分別給予10000元、15000元補貼。補貼資金可用於房屋裝修、購買傢俱、建材、家電，由購房人持已備案的購房合同和裝修、傢俱、建材、家電消費支出發票到縣住房城鄉建設局領取。

《措施》顯示，申請住房公積金貸款購買新建商品房的首付款比例按銅仁市的最新政策執行。異地繳存公積金的職工在玉屏侗族自治縣城區購買新建商品房併成功申請公積金貸款的，給予每套5000元補貼，由購房人持貸款發放憑證及已備案的購房合同到縣住房城鄉建設局領取。

文件稱，鼓勵外縣居民及本縣農村居民在玉屏侗族自治縣城區購買新建商品房。外縣居民及本縣農村居民在玉屏侗族自治縣城區購買新建商品房，可平等享受購房所在地就業、醫療、子女教育等公共服務，並給予每戶每套5000元補貼，由購房人持已備案的購房合同到縣住房城鄉建設局領取。

支持剛性和改善型購房需求，鼓勵銀行業金融機構對首套房貸款最低首付比例按照20%執行，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整不低於相應期限貸款市場報價利率20個基點。建行玉屏支行對於已結清購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，執行30%的首付比例、利率按首套房政策執行。

文件指出，全縣各級機關、企事業單位經組織人社部門招考或引進的40歲以下優秀人才，或具有中級及以上專業技術職稱的機關和事業單位在編在崗工作人員或參照《貴州省人力資源和社會保障廳關於建立部分專業技術職業資格與對應的通知》(黔人社通〔2019〕23號)中對應中級及以上職稱的職業資格人員，在玉屏侗族自治縣城區購買新建商品住宅的，給予每戶每套5000元補貼，由購房人持人社部門出具的人才引進證明及已備案的購房合同到縣住房城鄉建設局領取。

鼓勵房企將庫存房源用於安置房

玉屏侗族自治縣要求，支持房地產市場健康運行，促進商品住房有效供給。新建商品房項目達到工程建設總投資25%以上的企業可申請辦理預售許可。

同時，鼓勵各房開企業將現有庫存房源作爲舊城改造安置房源。對各房開企業提供房源進行舊城改造安置的，根據財政部、國家稅務總局印發的《關於棚戶區改造有關稅收政策的通知》（財稅〔2013〕101號）文件，據實享受減稅相應稅費政策。

文件提出，優化提升不動產登記。根據銅仁市《打造“貴人服務·一視銅仁”品牌建設高質量營商環境三年行動方案（2021-2023）》的需求，辦理不動產登記全部優化了“受理、繳稅、繳費領證”三個環節，辦理不動產登記控制在1日內完成。

此外，除人防車位外，地下車位（車庫）可辦證。城區地下車位（庫）可以和商品房一樣辦理產權登記並頒發證書，地下車位（庫）建設用地使用權辦理不動產登記後，可依法轉讓、出租、贈與和抵押。