天津第三批集中供地:17宗地收金近百億,中海34億元競得兩宗

10月17日,天津市第三批次集中供地收官,17宗地塊全部成交,總成交額爲98.99億元,出讓總面積爲75.4萬平方米,規劃建築面積約130.85萬平方米。

編號爲津西潭(掛)2022-009號的河西區九連山路與潭江道交口地塊爲本批次成交的地塊中唯一一宗溢價成交的地塊。

出讓文件顯示,該地塊規劃爲綜合用地(含住宅),建設用地面積爲15087平方米,規劃建築面積爲30173平方米,起始總價爲6.22億元。最終,中國海外發展旗下的天津中海海盛地產有限公司以6.35億元的總價競得該地塊,溢價率爲2.09%,成交樓板價爲21045元/平方米。

本批次土地競買中,天津中海海盛地產有限公司還以28.3億元的底價競得編號爲津西浯(掛)2022-010號的河西區浯水道與內江道交口地塊,成交樓板價爲19767元/平方米。

出讓文件顯示,該地塊規劃爲綜合用地(含住宅),建設用地面積爲74119平方米,規劃建築面積爲143168平方米。

本批次供地中,中國海外發展以34.65億元競得兩宗地。

編號爲津西青楚(掛)2021-044號地塊在今年前兩批次供地中都曾掛牌過,均未能成交,本批次供地中由天津市萬利通置業有限公司以7.2億元的總價競得,成交樓板價爲13298元/平方米。

出讓文件顯示,西青區中北鎮碧欣路以東地塊規劃爲綜合用地(含住宅),建設用地面積爲33839平方米,規劃建築面積爲54142平方米。



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