【環球網房產報道】11月15日，據廣州公共資源交易網官網消息，廣州市掛牌2022年四批次地塊，6宗地總宗地面積69.3萬方，總建築面積106.3萬平方米，總起價約244.6億元，擬於12月15日集中出讓。
據悉，該6宗地塊位處廣州核心地段，天河區2宗，黃埔區、白雲區、番禺區和海珠區各1宗。
具體來看，本次天河掛出2宗地塊，分別是梅花鋁廠和中鐵物流園地塊。天河區中鐵物流園地塊起拍價高達95.61億元，樓面起價爲每平方米45819元。該地塊位於天河區中部區域，地處廣園快速路與科韻路交會處西北側，東靠科韻路，西臨匯景新城，南鄰棠下智匯pork，距離穗莞深城際石牌站約200米。
天河區梅花鋁廠地塊位於後天河北片區，宗地面積約7.40萬平方米，建築面積14.24萬平方米，掛牌起始價53.60億元，值得一提的是，該地塊競得人要求無償配建314套安置房源（套內面積22471.8平方米），且須按精裝修標準交樓（裝修標準不低於每平方米1500元，扣除安置房及配建後，地塊可售樓板價將刺破每平方米5萬元）。
此外，黃埔區長嶺居CPPQ-A5-1地塊位於黃埔區外環路以東、長平路西延線以北，競得人須在本地塊建設計容建築面積10%(21927平方米)的政策性住房，由黃埔區住房保障服務中心按照每平方米3500元的價格回購。在扣除相應配建後，該地塊樓面地價爲每平方米19207元。
白雲區龍歸街AB1312039、AB1312040地塊爲安置房用地，該地塊“競安置房回購價格”階段的降價幅度爲每平方米100元。地塊爲二類居住用地、中小學用地，宗地面積10.92萬平米，建築面積25.09萬平米，掛牌起始價爲16.35億元，樓面起價爲每平方米6519元。
番禺區南村鎮興業大道南側地塊，位於南村鎮興業大道以南，地塊爲二類居住用地、服務設施用地、中小學用地、公共交通站場用地和綜合服務設施用地，該地塊用地面積約26萬平方米，建築面積約22.2萬平方米，掛牌起始價近33億元。
海珠區濱江西路256號的地塊爲二類居住用地，用地面積4717平米，建築面積1.95萬平方米，掛牌起始價8.19億元，樓面起價爲每平方米42130元。
