記者 計思敏

11月21日，據成都市公共資源交易服務中心官網，成都市發佈今年第四批次集中供應地塊，此次共供地16宗，合計約832.51畝，起拍總價約108.16億元，並將於12月13日正式拍賣。

從成都各批次集中供地規模來看，本批次供應16宗地塊，是成都集中供地以來最少的一次。

按照地塊出讓要求，本批次拍賣宗地依然採取“限房價、定品質、競地價”的拍賣措施。

從地塊區位上看，本批次待出讓的16宗地塊中，供地數量最多的是成華區，共3宗；高新區、龍泉驛區、雙流區、武侯區、新津區各2宗；錦江區、青白江區、溫江區各1宗。其中，新津區供地面積最多，約169.45畝。

具體來看，本批次集中供地宗地限定房價（清水）超過3萬元/平方米的地塊共計2宗。分別是GX2022-37（071）高新區桂溪街道銅牌村9組、10組地塊，該地塊淨用地面積26187.4平方米（合39.2811畝），起拍總價80526萬元，土地最高限價92049萬元，宗地限定房價32000元/平方米。

高新區另一宗GX2022-53（071）高新區中和街道觀東村1組、龍燈山村12組地塊的淨用地面積爲27781.76平方米（合41.6726畝），地塊起拍總價109738萬元，土地最高限價125018萬元，宗地限定房價亦爲32000元/平方米。

按照成都市公共資源交易服務中心官網信息，新津區及青白江區的3宗地塊未設定清水限價。

其中，XJ2022-34（0701/09）新津區花源街道楊柳村一組、四組、五組地塊的面積最大。地塊信息顯示，該地塊淨用地面積92602.66平方米（合138.9040畝），地塊起拍總價83342.394萬元，起拍單價在16宗地塊中最低，爲2700元/平方米。

QBJP2022-3（251）青白江區青華西路以南、長流河以東地塊的面積次之。地塊信息顯示，青白江區地塊的淨用地面積爲80044.89平方米（合120.0673畝），地塊起拍總價66037萬元，起拍單價3300元/平方米。

在此之前，成都於10月27日完成第三批次集中供地。第三批次共計成功出讓44宗地塊，另有4宗地塊流拍，土地總成交價約325億元。

此外，成都於11月17日印發《關於進一步優化區域限購措施的通知》（以下簡稱《通知》），宣佈自2022年11月18日起優化區域限購，將天府新區成都直管區、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區統一爲一個住房限購區域，具備該區域內任一區購房資格的居民家庭以及具備成都高新區南部園區購房資格的居民家庭，均可在該限購區域內購買住房。該區域購房套數、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。

同時，在成都東部新區、青白江區、新津區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區域內生活工作且無自有產權住房的非成都市戶籍居民家庭，可在該區域內購買一套住房用於自住。