證券時報記者 吳志

連續收穫三個漲停後，格力地產(600185)於12月12日、13日晚連續發佈風險提示公告，提示其股票交易價格存在較大波動，請投資者注意投資風險。

格力地產此前公告籌劃收購珠海市免稅企業集團有限公司（珠海免稅）100%股權，受到投資者高度關注。

12月8日晚間，格力地產公告，爲響應政策，優化產業結構，實現企業高質量發展，擬向珠海市國資委、城建集團發行股份並支付現金，購買其持有的免稅集團100%股權。同時，格力地產擬向不超過35名投資者非公開發行股票募集配套資金，總額預計將超過8億元。

該消息公佈後，格力地產12月9日開盤便一字漲停，12月12日、13日又連續漲停。截至13日收盤，封單超過兩百萬手，股價創出2021年9月以來新高。

在13日的風險提示中，格力地產表示，此次收購珠海免稅涉及資產的審計、評估工作尚未完成，交易方案尚需公司董事會、監事會再次審議及公司股東大會審議批准，並經有權監管機構覈准後方可正式實施。

格力地產稱，本次交易能否獲得相關部門的批准，以及最終獲得批准的時間存在不確定性。提請廣大投資者注意本次交易的風險。此外，格力地產提示，公司營收仍主要來自於房地產業務，並存在業績波動和流動性風險。

2020年、2021年、2022年1-9月，格力地產房地產業務收入分別爲53億元、63.81億元、21.48億元，分別佔當期主營業務收入的83.21%、89.95%、78.92%。格力地產提示，公司業績存在下滑趨勢且出現虧損。此外，公司現金流可能階段性承壓，存在一定流動性風險。

格力地產此前於2020年5月23日披露了重大資產重組相關事項公告，擬發行股份及支付現金購買珠海免稅100%股權，並募集配套資金。該公告發出後，格力地產連收多個“一字板”。2020年5月23日至7月9日，格力地產區間漲幅超過200%。

但2021年2月，由於公司原董事長被證監會立案調查，根據當時生效的《上海證券交易所上市公司自律監管規則適用指引第1號——重大資產重組》相關規定，格力地產暫停重大資產重組事項。

今年11月，格力地產披露了完成董事會、監事會換屆選舉公告，原董事長已不再擔任公司董監高，導致公司重大資產重組暫停的事由已消除。在對原方案進行調整的基礎上，格力地產繼續推動收購事項。

資料顯示，珠海免稅系國內最早一批經國務院批准開展免稅品銷售的國有獨資公司，目前旗下免稅商店位於廣東珠海拱北口岸、九洲港口岸、橫琴口岸等口岸。同時還經營位於珠海市的珠海免稅商場、國貿購物廣場和位於海南三亞的三亞旅投商場等。

2020年、2021年，珠海免稅營業收入分別爲12.7億元、19億元；淨利潤分別爲1.5億元、6.1億元。

格力地產在公告中表示，本次交易將注入盈利能力較強、發展前景廣闊的免稅業務，聯動海洋經濟服務範疇，充實上市公司的口岸經濟業務內涵，強化產業核心競爭力，上市公司將形成以免稅業務爲主導的大消費產業。