證券日報報訊（記者韓昱）據財政部1月16日消息，爲繼續支持公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）建設和運營，財政部、稅務總局發佈《關於延續實施公共租賃住房稅收優惠政策的公告》（以下簡稱《公告》），執行至2027年12月31日。《公告》明確，對公租房建設期間用地及公租房建成後佔地，免徵城鎮土地使用稅。...
證券日報記者張薌逸2026年開年以來，房地產市場持續迎來利好。從中央到地方出臺多項政策，通過降低購房成本、盤活存量住房等舉措，支持住房消費，穩定房地產市場，持續釋放積極的政策信號。從宏觀政策層面來看，由財政部等部門聯合發佈的《關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》《關於個人...
商辦地產市場迎來大力度金融支持。中國人民銀行、國家金融監督管理總局日前發佈《關於調整商業用房購房貸款最低首付款比例政策的通知》（以下簡稱《通知》），其中指出，商業用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調整爲不低於30%。同時，《通知》明確，中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理...
證券日報記者張薌逸1月15日，中國人民銀行副行長鄒瀾在國新辦舉行的新聞發佈會上表示，將會同金融監管總局將商業用房購房貸款最低首付比例下調至30%。受訪專家認爲，該項舉措將直接降低購買商業用房的門檻，不僅有助釋放商業用房購房需求、促進交易活躍，也將助力存量去化、改善房地產企業現金流。商業用房...
住建部部長倪虹：實施物業服務質量提升行動鼓勵老舊住房原拆原建1月16日，住房和城鄉建設部部長倪虹在《求是》雜誌發表文章，強調要着力營造高品質生活空間。文章指出，要有序推進安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設，推動城市危舊房改造，鼓勵以自主更新、原拆原建方式改造老舊住房；同時實施物業服務質...
1月15日，中國人民銀行新聞發言人、副行長鄒瀾表示，將會同金融監管總局將商業用房購房貸款最低首付比例下調至30%，支持推動商辦房地產市場去庫存。中指研究院相關負責人表示，此前商業用房（包括商鋪、寫字樓、酒店、商業綜合體等）貸款最低首付比例爲50%，本次央行提及將首付比例降至30%，可直接降低購...
1月15日，萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.SZ）發佈補充通知，對“21萬科02”住房租賃專項公司債券2026年第一次債券持有人會議新增兩項議案。據悉，“21萬科02”債券餘額爲11億元，起息日爲2021年1月22日，期限爲7年，附第5年末發行人贖回選擇權、調整票面利率選擇權、投...
沉寂已久的商辦市場迎來了重大利好。1月15日，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會，介紹貨幣金融政策支持實體經濟高質量發展成效，並答記者問。會上，央行新聞發言人、副行長鄒瀾表示，將會同金融監管總局，將商業用房購房貸款最低首付比例下調至30%。對此，廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析...
證券日報記者張薌逸1月14日，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部發布《關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（以下簡稱《公告》）明確，自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所...
下調各類結構性貨幣政策工具利率0.25個百分點；單設1萬億元額度民營企業再貸款；將商業用房購房貸款最低首付比例統一降至30%……在1月15日舉行的國新辦新聞發佈會上，中國人民銀行宣佈推出一攬子新的貨幣金融政策，釋放了加大逆週期調節、爲“十五五”開局營造有利金融環境的明確信號。中央經濟工作會議提...
1月14日，仲量聯行發佈2025年第四季度上海房地產市場回顧與展望報告。數據顯示，2025年第四季度，上海甲級辦公樓市場成本驅動型的搬遷和升級需求繼續釋放。仲量聯行上海商業地產部總監兼華東區零售地產部負責人黃臻表示：“整體市場繼續利好租戶方，企業利用當前市場條件積極爭取有利的租約條款和升級機會，...
證券日報記者韓昱據財政部1月14日消息，爲繼續支持居民改善住房條件，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布《關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（以下簡稱《公告》）。《公告》明確，自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的...
證券日報記者陳瀟進入2026年，城市更新迎來制度層面的集中突破。天津、濟南、安陽等地的城市更新相關條例正式實施，北京也加速出臺城市更新相關配套措施，圍繞存量空間盤活、更新實施路徑和保障機製作出系統性安排，城市更新正邁入法治化、規範化推進的新階段。具體來看，自2026年1月1日起，《天津市城市更...
以系統化思維審視每一棟建築的生命週期，既避免了大拆大建帶來的資源浪費和社會矛盾，又能通過持續的“微改造”“精提升”，讓城市在漸進式發展中實現有機更新定期體檢，實現疾病的早發現、早診斷、早治療，能爲健康管理提供指引。最近，全國許多地方開始試水“房屋體檢”，爲優化居住環境、開展城市更新提供更...
財政部1月14日消息，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布的《關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》提出，爲繼續支持居民改善住房條件，自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所...
