1月15日，中國人民銀行新聞發言人、副行長鄒瀾表示，將會同金融監管總局將商業用房購房貸款最低首付比例下調至30%，支持推動商辦房地產市場去庫存。
中指研究院相關負責人表示，此前商業用房（包括商鋪、寫字樓、酒店、商業綜合體等）貸款最低首付比例爲50%，本次央行提及將首付比例降至30%，可直接降低購買商業用房的門檻，有助於促進商辦市場活躍度。
本次央行加大對商辦用房的支持力度，也是支持去庫存的具體表現。中指研究院監測信息顯示，近幾年，商辦市場庫存量偏大已成行業共識，如何推動商辦市場去庫存，不少城市已經出臺多項支持政策，包括存量商辦項目改建爲租賃住房、支持樓宇兼容、臨時改變用途等，如上海允許商務樓宇兼容商業酒店、研發創新、文化體育、醫療服務、教育培訓、租賃住房（含人才公寓）等功能，更好地擴展商務樓宇功能及助力區域融合發展；杭州出臺工商業用地改革相關政策，明確改革完善存量空間高效盤活機制，包括允許臨時改變房屋用途等相關規定。
另外，多地針對購買商辦用房發放補貼，如武漢對購買新建商辦類房屋的，按契稅實繳額度給予50%補助；南寧對購買商辦項目超100平方米的給予1萬元購房補貼。近日深圳、廣州相繼在城中村改造項目中針對被拆遷企業發放大額房票，有助於在推進城中村改造的同時，加速存量商辦物業去化，均爲其他城市提供了參考。研究機構預測，未來，預計更多城市將落實商辦市場去庫存政策，除了盤活閒置用房外，優化商辦限購政策促進交易活躍或也是重要一項。
