近段時間以來，多地住房公積金政策再迎優化，包括進一步拓寬使用場景、打破區域壁壘、擴大覆蓋人羣等，住房公積金的作用也進一步增強。

證券時報記者獲悉，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市住房公積金區域協同發展第二次聯席會議近日在梅州召開。據瞭解，自2024年12月19日深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞簽署《推動住房公積金區域協同發展合作協議》（簡稱《合作協議》）並召開第一次聯席會議以來，五市公積金中心堅持以服務繳存職工爲本，攜手探索推進住房公積金“政策趨同、業務協同、服務同城、信息互通、風險聯防”的區域協同發展新路徑，目前基本實現五市住房公積金異地無差別服務、貸款互認互通、信息聯查共享，爲繳存職工異地使用住房公積金提供了極大便利，爲人才等要素跨區域自由流動和資源優化配置奠定了堅實基礎。

據悉，本次聯席會議，五市公積金中心圍繞落實《合作協議》，探索破解跨區域業務協同中的數據壁壘、服務差異、風險管控等方面問題，深化建立了一系列區域間住房公積金政策趨同、服務協同、數據共享、風險聯防的體制機制。會議審議通過了“三制度一方案”，包括《住房公積金跨域風險聯查聯辦制度》《住房公積金跨域逾期貸款協同處置管理制度》《區域協同發展聯合培訓研討制度》和《關於建立住房公積金欠繳糾紛聯合化解機制的實施方案》。

會議明確要加力提速推進五市住房公積金“同城化服務”。一是爭取在今年底前實現繳存人在簽約城市間購買住房後辦理異地購房提取或異地購房還貸提取，不再受職工戶籍或繳存地相關條件限制。二是在今年底前增加並形成首批合作城市通辦服務事項清單，推進“跨域通辦”“同城化服務”，着力提升異地繳存職工跨城辦事的便利度和體驗感，助力五市繳存職工實現“跨市安居”。同時，會議提出要積極探索區域住房公積金信息系統平臺互聯互通和數據共享，推動實現更多業務異地無差別化辦理，進一步推動省內異地使用住房公積金協同性和便利化。

記者梳理發現，推動公積金跨城互聯，大灣區並非首例。去年，江蘇南京宣佈與南京都市圈其他8個城市（包括常州、鎮江、揚州、淮安、蕪湖、馬鞍山、滁州、宣城）實現公積金互認互貸。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認爲，粵港澳大灣區“9+2”城市圈的核心在於實現資本、勞動力等要素的自由流通，公積金作爲住房保障要素，其跨區域互聯互通是都市圈一體化的重要環節。在他看來，上述公積金跨城互聯並非單純的政策調整，而是以公積金爲紐帶，進一步撬動大灣區要素市場化改革。

此外，公積金的使用場景也進一步拓寬。例如，最新文件顯示，《廣州市提振消費專項行動實施方案（徵求意見稿）》公開徵求意見，其中提到持續優化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款，進一步優化租房提取政策措施。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，支持繳存人提取住房公積金支付購房首付款並申請貸款，能夠提高住房公積金的使用效率，減輕購房者資金壓力。“既提又貸”的清晰思路，大幅度提升了公積金對住房消費和購房的保障，具有非常好的意義。