全國宅地單價紀錄再被改寫。
7月25日，未拍已經是國內單價地王的徐彙區XH-02(TPL)單元051-11地塊吸引三位競買人蔘與競拍，經過28輪競價，民企上海祺祥旺宇置業有限公司以12.25億元的總價競得該地塊，溢價率22.38%，成交樓板價200257元/平方米。
上海祺祥旺宇置業有限公司於2025年1月註冊，地址爲上海市徐彙區復興西路57號甲1幢，股東爲自然人葉舒祺。
該地塊位於徐匯衡復風貌區，緊挨着徐彙區核心商圈，地理位置優越。該地塊規劃爲普通商品住宅，東至天平路、南至廣元路、西至華山路、北至051-10地塊，出讓面積4705.49平方米，容積率爲1.3，起始總價10.0100億元，起始樓板價爲163639元/平方米，起拍前已經創上海以及全國涉宅地單價新高。
出讓文件顯示，地塊內住宅總建築面積約5200平方米；同時，應結合沿廣元路保留的風貌建築設置面積不小於330平方米（計容）的文化活動室及面積不大於580（計容）平方米的商業建築。
此外，出讓文件要求，出讓地塊中需保護、保留建築（包括文物保護單位及優秀歷史建築）的位置： 地塊東南側，佔地面積2222平方米，建築面積4649平方米，房屋用途爲住宅、商業、公服配套。
