【環球網綜合報道】7月31日，北京市昌平新城東區二期CP00-1101-0033、0036地塊、昌平新城東區四期CP00-1101-0044地塊成功出讓，邯鄲民企明芳地產以底價13.69億元競得，成交綜合樓面價15156元/平方米。
該地塊編號京土儲掛（昌）[2025]024號，位於昌平新城東區二期和四期，包含R2二類居住用地、A33基礎教育用地和B1商業用地，總面積62682.609平方米，總建築規模90324.731平方米。地塊住宅部分容積率2.0，建築限高36米（局部45米），起始價13.69億元。
其中，昌平新城東區二期0033地塊爲R2二類居住用地，土地面積28703.422平方米，地上規劃面積57406.844平方米，建築高度36米（局部45米），地塊容積率2.0。地塊起拍價11.6億元，起拍樓面價約20207元/平米。根據出讓條件，0033地塊內含分佈式能源站1處，3000平方米；電信機房1處，70平方米；有線電視機房1處，50平方米，均建設在地下空間。
昌平新城東區二期0036地塊爲A33基礎教育用地，需由競得人建設後無償移交相關部門，規劃爲12班幼兒園一處。土地面積5306.502平方米，地上規劃面積4245.202平方米。建築高度16米，容積率0.8。
昌平新城東區四期0044地塊爲B1商業用地，土地面積28672.685平方米，地上規劃面積28672.685平方米，建築高度12米（局部18米），容積率1.0。該地塊起拍價2.09億元，起拍樓面價約7289元/平米。
