12月1日，澎湃新聞從知情人士處獲得關於22萬科MTN004持有人會議初始議案，議案擬對該筆中期票據的本金及利息兌付時間展期一年。
11月26日，中國銀行間市場交易商協會官網顯示，浦發銀行作爲會議召集人發佈公告，爲穩妥推進22萬科MTN004債券本息兌付工作，擬於12月10日召開關於萬科企業股份有限公司2022年度第四期中期票據2025年第一次持有人會議，對本期債券展期相關事項進行審議。本次會議涉及的22萬科MTN004本金兌付日原爲2025年12月15日，債項餘額20億元。
初始議案顯示，目前受多種因素影響，公司經營形勢仍然十分嚴峻，並提請中期票據持有人同意將本息償付安排按照如下方式調整:
其中，本期中期票據的本金兌付時間展期12個月，調整後兌付時間爲2026年12月15日(簡稱調整後本息兌付日)。2026年12月15日償付本期中期票據全部本金。
未付及新增利息兌付調整和支付安排：本期中期票據展期前已經產生的利息於原付息日起延期12個月支付，即2026年12月15日支付，延期期間不計複利。
展期期間(2025年12月15日至2026年12月15日)本期中期票據票面利率維持不變，即按照3.00%計息。展期期間的新增利息隨本金的兌付一同支付。
初始議案顯示，本次調整中期票據本息兌付安排不構成違約事項。前述兌付日如遇法定節假日或休息日，則順延至其後的第1個工作日，順延期間兌付款項不另計利息。
截至今年三季度末，萬科已完成288.9億元公開債務的償還，且2027年之前已無境外公開債到期。不過，對萬科而言，其年內仍有兩筆境內債券將到期兌付，除了上述提及的22萬科MTN004，還有一筆到期日爲12月28日的22萬科MTN005，兩筆債券餘額57億元，需償還本金及利息約58.71億元。（澎湃新聞記者 計思敏 龐靜濤）
