每經記者｜黃婉銀 每經編輯｜魏文藝
1月27日晚間，萬科A（SZ000002，股價4.75元，市值566.71億元）公告稱，“22萬科MTN004”“22萬科MTN005”債券的展期議案獲得通過。兩筆債券議案通過的同意率均爲100%。
兩份展期議案內容一致，即先支付一筆10萬元的小額款項；其次，本金分期兌付，1月28日先兌付40%本金，同時兌付利息，剩餘60%的本金展期一年。
另外，還包含增信措施。“22萬科MTN004”包含三個項目公司（深圳市榮興房地產開發有限公司、廊坊萬恆盛業房地產開發有限公司以及北京友泰房地產開發有限公司）的應收款質押作爲增信擔保措施；“22萬科MTN005”包含深圳市中萬華凱實業投資有限公司、西安伊合源實業有限責任公司以及深圳市萬信未來城製造有限公司的應收款質押作爲增信擔保措施。
在公佈展期議案通過的同時，萬科還公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱“深鐵集團”）將向公司提供不超過23.6億元借款。
這筆借款主要用於償還萬科在公開市場發行的債券本金與利息，借款期限爲36個月。分次提款的，自首次提款日起算，貸款的最後可提取日期爲2026年1月31日。經雙方協商一致，可提前還款；經出借人同意，可進行展期。
還款方面，前期是每半年進行一次還款，每次還款金額爲提款金額的0.5%，後期還款則根據協議約定執行。
另外，深鐵集團有權要求萬科就本次借款提供擔保措施，萬科應根據深鐵集團要求提供擔保，相關擔保措施在履行完畢萬科按照法律法規與上市規則應當履行的所有決議程序後生效。
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