【環球網綜合報道】2月3日，北京2026年首場土拍正式落槌，3宗住宅用地及1宗商業用地全部以底價成交，總成交金額達85.62億元。
其中，石景山新首鋼核心區SS00-1609-0012地塊，由首鋼地產以13.9億元底價摘得，樓面價3.8萬元/平方米。該地塊位於新首鋼板塊南部、古城街道，東側距離地鐵11號線新首鋼站僅200米。佔地面積1.66公頃，地上建面約3.66萬平方米，容積率2.2，北排限高35米，其餘區域限高45米。
通州宋莊鎮FZX-0703-6002地塊，由北投置業＋北京建工＋新航城開發聯合體以15.62億元底價摘得，樓面價1.79萬元/平方米。該地塊位於六環外的通州宋莊鎮，佔地面積4.85公頃，地上建築規模約8.74萬平方米，容積率1.8，限高36米（局部45米）。
順義新國展SY00-2301-0003、0004等地塊，由中國鐵工投資集團以28.1億元底價摘得，樓面價約3萬元/平方米。該地塊鄰近地鐵15號線花梨坎站、新國展，由三個子地塊組成，03、04地塊爲住宅用地，05地塊爲商業用地，土地面積總計5.97公頃，規劃建面約12.86萬平方米。
此外，字節跳動以28億元底價拿下海淀區藍景麗家收儲項目HD00-1603-01、HD00-1603-03A地塊，土地面積3.95萬平方米，建築控制規模不超過9.68萬平方米，地上及地下全部自持，年限20年。
