【政策要聞】

超30地優化公積金政策 提取使用範圍不斷拓寬

今年《政府工作報告》提出，深化住房公積金制度改革。截至目前，全國已有30多個城市調整優化公積金貸款政策。政策主要集中在擴大提取使用範圍、提高貸款額度、優化首套認定、支持提取支付首付及稅費、完善靈活就業羣體繳存和貸款等方向，呈現出貸款支持力度提升、消費場景拓展以及家庭互助功能增強等特點，旨在進一步激活住房消費需求。

成都擬提高公積金貸款額度並階段性取消貸款次數限制

3月9日，成都擬適度提高住房公積金最高貸款額度，使用住房公積金貸款購買該市住房的，單繳存人最高貸款額度由60萬元提高至80萬元，雙繳存人最高貸款額度由100萬元提高至120萬元。同時，擬階段性取消住房公積金貸款次數限制，自政策施行之日至2026年12月31日，繳存人新購住房申請住房公積金貸款時，不受貸款次數限制。

福州調整部分住房公積金政策：住房裝修、購買車庫等可提取

3月9日，福州調整部分住房公積金政策：明確繳存人家庭在省內出售住房後12個月內在購房所在縣（市）區購買第二套自住住房申請公積金貸款的，按首套房利率執行；多子女家庭購買第二套自住住房申請公積金貸款的，同樣按首套房利率執行。同時，政策還支持提取公積金用於自住住房裝修，並優化購買車庫（位）及代際互助購房提取政策。

【市場要聞】

38省市中介行業協會聯合倡議：共築房地產清朗網絡空間

3月10日，由北京、上海、廣州、深圳、成都、武漢、杭州等38個省市的房地產經紀（中介）行業協會發布《關於共同維護房地產領域清朗網絡空間的倡議書》。倡議書包括三大核心內容：一是亮身份，擔責任，從源頭確保信息真實可溯；二是守底線、抵炒作，讓真實與專業成爲內容底色；三是強協同、重治理，構建線上線下一體化監管合力。

上海2026年首場土拍3宗宅地收金約68億元

3月13日，上海2026年第一批次住宅用地集中出讓順利完成。徐匯長橋、嘉定新城地塊分別被上實城開和金茂、象嶼、東亞新華聯合體獲得，均以底價成交；青浦徐涇地塊被綠城中國以總價26.75億元拿下，溢價率6.57%，三幅地塊成交總金額約68.09億元。

杭州蕭山區世紀城宅地以15.86億元成交 溢價率16.11%

3月10日，杭州蕭山區世紀城核心單元宅地出讓，總土地出讓面積23133平方米，總規劃建築面積41639.4平方米，總起始價13.66億元。最終保利發展以總價約15.86億元斬獲地塊，成交樓面價38084元/平方米，溢價率16.11%。此前於3月6日，保利發展經過109輪競價以總價32.24億元斬獲杭州上城區宅地，成交樓面價44985元/平方米，溢價率51.08%。

北京通州中海·玖樹滿和取得預售證

3月12日，據北京市住建委消息，位於通州九棵樹的中海·玖樹滿和取得預售證，備案名爲滿和苑。這是中海在北京落地的首個“和”系產品。此次共獲批1-3#、6-9#7棟住宅樓476套房源，准許銷售面積43720.4平方米，批准銷售均價在5.4萬元/平方米-5.9萬元/平方米之間。項目共規劃584戶，主力戶型爲75平方米三居一衛、89平方米三居兩衛、102平方米三居兩衛、121平方米四居兩衛。

【房企要聞】

貝殼旗下貝好家回應裁員35%：傳聞不實

3月10日，針對市場上“近日貝好家裁員35%”的傳聞，貝好家方面表示，該傳聞不實，系謠言。貝好家核心團隊穩定，已在全國落地了18個多模式合作項目，並圍繞C2M（從消費者到生產者）核心能力建設開展了正常人員更替。同時，其在全國多地都有持續的人才招聘計劃。

京投發展籌劃剝離地產業務 預計構成重大資產重組

3月15日，京投發展公告稱，擬將持有的房地產開發業務相關資產及負債轉讓至控股股東北京市基礎設施投資有限公司（京投公司）。此次交易屬於重大資產出售暨關聯交易，預計構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。截至2025年9月30日，京投公司持有京投發展40%股權。

華潤置地前2月累計合同銷售金額約217億元

3月13日，華潤置地公告顯示，2026年2月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約100.5億元，總合同銷售建築面積約28.7萬平方米，分別按年減少25.6%及50.9%。前2月累計合同銷售金額約217億元，總合同銷售建築面積約65.5萬平方米，分別按年減少13.5%及38.9%。

合生創展前2月合約銷售金額9億元 代建銷售金額2億元

3月13日，合生創展公告顯示，2026年前2個月，合生創展總合約銷售金額約爲9億元，2月單月合約銷售金額約爲3.09億元；前2個月，以“合生”品牌代建管理的非自投物業總合約銷售面積約爲5319平方米，合約銷售金額約爲2.07億元，2月單月合生代建管理物業合約銷售面積約爲3684平方米，合約銷售金額約爲0.89億元。

新城控股境外子公司發行3.55億美元債券

3月10日，新城控股公告稱，公司境外子公司新城環球於2026年3月10日在新加坡證券交易所完成總額爲3.55億美元的年息11.8%、2029年到期的無抵押固定利率債券發行，相關債券已上市。新城發展控股有限公司提供無條件不可撤銷連帶責任保證擔保；募集資金主要用於償還公司一年內到期的境外中長期債務。